Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Scharnhorst

Auf dem Grundstück steht bereits eine im Jahr 2020 errichtete, massive Doppelgarage, die als Erdgeschoss für ein zukünftiges Einfamilienhaus (ohne Keller) konzipiert wurde. Eine positive Bauvoranfrage sowie alle technischen Zeichnungen liegen vor und können übernommen werden. Ihre eigenen Wünsche und Anpassungen lassen sich problemlos in die bestehende Planung integrieren. Technisch top vorbereitet: - Gedämmte Bodenplatte inklusive verlegter Abwasserleitung - Städtischer Abwasseranschluss ist beteits auf dem Grundstück - ​Glasfaseranschluss liegt direkt vor dem Haus - Die Bordsteinkante für die spätere Einfahrt ist bereits abgesenkt. Das beigefügte Bild zeigt die ursprüngliche Vision unserer Planung, die sich so auch in den Bauzeichnungen widerspiegelt – ein modernes Heim

Gelegen an der B214 Richtung Braunschweig und mit der Anschlusssle an die B3 Richtung Hannover. Über die B3 erreicht man die BAB A 2, über die B214 die BAB A 7..

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

1.296 m² vereint eine hervorragende Lage mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre und Atmosphäre. Das Grundstück befindet sich in gewachsener, hochwertiger Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines repräsentativen Neubauvorhabens. Grundlage hierfür ist ein bestehender Bebauungsplan, der eine zweigeschossige Bauweise ermöglicht und somit vielfältige architektonische Konzepte zulässt – vom exklusiven Einfamilienhaus über ein großzügiges Doppelhaus bis hin zu einer attraktiven Grundstücksteilung zur optimalen Ausschöpfung des Entwicklungspotentials. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Vollerschließung des Grundstücks. Dadurch können zukünftige Bauherren ohne zusätzlichen Erschli