Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Sindelfingen

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite der Natur direkt vor der Haustür und zugleich die vollständige Infrastruktur einer modernen Stadt in unmitbarer Nähe. IHR HIGHLIGHT – DER UNVERBAUBARE SÜDBLICK Nach Süden grenzt das Grundstück direkt an ein Naturschutzgebiet, das dauerhaft nicht bebaut werden darf. So bleibt Ihnen von der künftigen Terrasse ein freier, grüner Weitblick für immer erhalten – ein Privileg, das heute kaum noch zu finden ist. IDEAL FÜR IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE Zuschnitt und Baurecht (offene Bauweise, Doppelhäuser zulässig) sind optimal für die Realisierung einer eleganten Doppelhaushälfte; auf der benachbarten Fläche ist ebenfalls eine Doppelhausbebauung vorgesehen. CLEVERES

Die offene Natur des Grundstücks lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort erschaffen, sei es als blühender.

Mit Stromanschluss und der Möglichkeit zur Errichtung eines Freizeithauses ist es ideal für alle, die einen privaten Rückzugsort fernab vom Alltagsstress

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre befinden sich der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die S-Bahn in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Das Grundstück liegt im Hauptort Ditzingen und verbindet somit familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan aus den 1950er Jahren. Dieser sieht auf einem ca. 10 x 20 Meter großen Baufenster eine zweigeschossige Bauweise vor. Zusätzlich wäre auf der Nordseite eine 1,5-geschossige Bebauung wünschenswert. Eine seltene G

Es hat eine Größe von ca. 420 m² und hat einen fast quadratischen Zuschnitt. Es kann mit einem zweigeschossigen Wohngebäude bebaut werden. Die GRZ beträgt 035 und die GFZ 070. Als Dachform ist ein begrüntes Pult oder Flachdach mit 8° Dachneigung vorgesehen. Weitere Informationen wie den Bebauungsplan und den Texteil dazu können Sie gerne bei uns anforden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Für Investoren, Bauträger und Projektentwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial in einer nachgefragten Wohnlage zu erwerben. Nach vorliegenden Planungen bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 635 qm. Das bestehende Gebäude kann hierfür abgerissen und durch eine zeitgemäße Wohnbebauung ersetzt werden. Die konkrete Umsetzbarkeit ist durch den Käufer im Rahmen einer baurechtlichen Prüfung zu verifizieren. Die Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden planungsrechtlichen Vorgaben der Stadt Esslingen. Weitere Angebote unter www.GAR