Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Woldert

Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches grundsätzlich weiter genutzt, modernisiert oder im Zuge einer Neubebauung ersetzt werden kann (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Die außergewöhnliche Grundstücksgröße bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Hinweis: Ein direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 1.316 m² (Wernsbacher Straße) steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse besteht somit die Möglichkeit, eine größere zusammenhängende Fläche zu erwerben. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Eckersmühlen in Roth – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsener Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Roth

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einem großzügigen Einfamilienhaus als auch für eine mögliche Neubebauung (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude. Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand veräußert. Hinweis: Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 2.134 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse kann somit auch eine größere zusammenhängende Fläche erworben werden. Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks eröffnen attraktive Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte in einer gefragten Lage im Nürnberger Umland. Die Wernsbacher Straße befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Roth. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Roth biet