Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Wört

Es liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Straße, Gehweg und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Mit ca. 649 m² gehört es zu den größeren Grundstücken in der Umgebung. Zeitnah bebaubar Für das Gebiet besteht nach meinem Kenntnisstand bereits Baurecht (nach Bebauungsplan „Rotes Feld IV“). Ein langes Planverfahren ist daher nicht nötig. Das Grundstück ist sofort verfügbar, einen Bauzwang gibt es nicht. Mögliche Bebauung (nach Bebauungsplan „Rotes Feld IV“, Allgemeines Wohngebiet): – bis zu zwei Vollgeschosse, das zweite im Dachraum – Grundflächenzahl 0,4 (ca. 259 m² Grundfläche) – Geschossflächenzahl 0,6 (ca. 389 m² Geschossfläche) – offene Bauweise – Satoder Walmdach mit ca. 30° bis 42° Neigung – Garagen zulässig, Grenzbau vorgesehen Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 12 × 10 m Grundfläche plus Garage würde davon nur ca. 160 m² nutzen. Es bliebe also viel Spiel

Das Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten – zum Beispiel mit Praxis, Büro, Kanzlei, Therapie-