Immobilien kaufen in Albertsdorf, Fehmarn

Steigerungspotential vorhanden •3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 144m² Wohnfläche (159m² Grundfläche), zusätzlich 41m² Nutzfläche •100% Eigennutzung möglich, alle Vermietungen endeten September 2026 •seltene und unbefristete Genehmigung zur Ferienvermietung (übertragbar) •ruhige Stichstraße ohne Durchgangsverkehr •fußläufig zur Innenstadt von Burg, ca. 1km Entfernung •umfassende Modernisierung (2013), großer Südbalkon und Gaube (2021), makellose Bausubstanz •Carport und separater PKW-Slplatz •Glasfaseranschluss ab Oktober 2026 verfügbar Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger und begehrter Wohnlage von Burg auf Fehmarn. Die Immobile ermöglicht eine attraktive Kombination aus Eigennut

Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die ebenerdige Bauweise ist Voraussetzung für Wohnkomfort in künftigen Lebensphasen. Da Erneuerungen einzuplanen sind, setzt der Verkauf eine gesicherte Eigenkapitalbasis bzw. eine bereits geprüfte Finanzierungszusage voraus. Die Immobilie verbindet ländliche Ruhe auf Fehmarn mit einer guten Anbindung an die Achse Hamburg–Kopenhagen. Der Ostseestrand und das Inselzentrum sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert und Grundversorgungen. Hier wohnt man in einer der sonnenreichsten Gegenden Deutschlands innerhalb einer gewachsenen, dörflichen Nachbarschaft. Das Haus wird mit Erdgas über eine Brennwerttherme beheizt, der Energieausweis liegt vor. Für zusätzliche

Durch den Denkmalschutz der Gebäude genießen Sie hier einen unverbauten, atemberaubenden Weitblick auf die Ostsee und die Hafeneinfahrt. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Ihre eigenen Urlaubsträume oder als Kapitalanlage. Sowohl vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche genießen Sie den direkten Meerblick und sehen das abwechslungsreiche maritime Treiben von Surfern, Kitern und Segelbooten. Den herrlichen Südstrand erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung präsentiert sich in einem top-gepflegten Zustand. Dank kontinuierlicher und fachgerechter Modernisierungen gibt es keinen Renovierungsstau. Die Eckdaten auf ei

Hier erwerben Sie eine schöne Wohnung am beliebten Südstrand/Burgtiefe. Sie erreichen die liebevoll eingerichtete Wohnung im 2.Stock bequem über einen Fahrstuhl in ruhiger Endetagenlage. Das feine Ferienidyll verteilt sich auf 25 qm und ist komplett ausgestattet mit einer kleinen Küche, einem Duschbad und einem großen Wohn/Schlafbereich. Der seitliche Blick auf und die direkte Lage an der Ostsee ist ein absolutes Highlight, hier können Sie sich Ihren Traum von einem Strand- Domizil verwirklichen. Das Objekt ist denkmalgeschützt und liegt in der von dem berühmten Designer Arne Jacobsen entworfenen Siedlung aus dem Jahre 1972. Das Apartment könnte sofort g

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separater Heizöllagerraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein kleines WC, drei Zimmer und einen Abslraum. Das Gebäude verfügt über einen Grundriss mit eher kleinen Räumen, die jedoch überdurchschnittlich hohe Decken im Erdgeschoss aufweisen. Die Treppe ist sehr steil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die durch eine kleine Photovoltaikanlage (1 kWp) unterstützt wird. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10

Zwei Balkone bieten ganztägig Sonne und einen traumhaften Blick auf den Yachthafen, den Binnensee, die Ostsee und die Fehmarnsundbrücke. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort nutzbar – ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie. Ferienvermietung ist erlaubt. Ein separater Eingang ist vorhanden. Die direkte Lage am Yachthafen macht das Apartment Ostseepanorama zu einem besonderen Highlight. Die Marina Heiligenhafen bietet mit rund 1.000 Liegeplätzen und moderner Infrastruktur maritimes Flair pur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Seebrücke mit Promenade, den Fischerei- und Yachthafen mit Restaurants und Cafés sowie den feinsandigen Strand a