Immobilien kaufen in Wald an der Alz, Garching

- im Jahre 2006 wurde ein Wintergarten angebaut und ein Freisitz errichtet

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit ca. 33 m², ein schönes Esszimmer, eine Küche mit angeschlossener Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Technikräume, ein großer Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume. Außerdem gehört eine große Garage mit einem überdachten Vorplatz dazu. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gese

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung aus. In der ganzen Wohnung ist ein Eichenparkettboden verlegt, dieser müsste nur einmal abgeschliffen werden, dann erstrahlt er wieder in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über ein hellgefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Einbauküche ohne Elektrogeräte ausgestattet. Zur Wohnung gehörten ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum. Weiters steht ein großer Trockenraum im gemeinschaftlichen Bereich des Hauses zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 234,00

Das wunderbare Reiheneckhaus befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter Lage von Garching und macht Familienträume wahr. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Lebensraum für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Immobilie. Die anschließende Küche bietet Platz und Stauraum für alle Bedürfnisse. Auch an ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist gedacht. Begleitet vom einfallenden Tageslicht gelangt man über die Treppe in die oberen Etagen. Im Obergeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit von ungestörtem Arbeiten und Wohnen. Das Haus ist altersbedingt etwas renovierungsbedürftig, kann aber sofort bezogen werden. Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus viel Potential für Käufer, die ger

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit dem Wintergarten und einer Wohnfläche von ca. 93,86 m² steht frei zur Verfügung. Hier könnten sie selbst einziehen und zusätzlich die Miete der zweiten Wohnung einnehmen oder diese Wohnung könnte ebenfalls noch vermietet werden. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80,97 m² ist aktuell seit 01.03.2020 vermietet. Die hier dargeslten Fotos sind von der Wohnung im Erdgeschoss. Fotos der vermieteten Wohnung im Obergeschoss dürfen aus Persönlichkeitsgründen der Mieter nicht dargeslt werden. Die Wohnung im 1. OG ist von der Ausstattung bis auf den Wintergarten mit der Wohnung im Erdgeschoss ziemlich identisch. In beiden Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Die Mieteinnahme für die OG-Wohnung inkl. Garagenslplatz beträgt aktuell monatlich 616,- € (Kaltmiete). Zum Haus gehört außerdem eine sehr große und voll unterkellerte Doppelgarage. Im Keller der Ga