Immobilien kaufen in Wald an der Alz, Garching

667 m² großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Das Wohnhaus verfügt über einen charakteristischen Schleppdachbereich und bietet durch seine Größe eine interessante Grundlage für Familien oder Käufer, die sich den Wunsch nach individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen attraktive Möglichkeiten, Garten und Außenbereich zu genießen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Freifläche für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ölbefeuerte Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 2010

Die Wohnung bietet damit eine kompakte, aber vielseitig nutzbare Wohnlösung-ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Der Wohnbereich und die weiteren Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitn eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich hervorragend für eine kleine Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Waschraum/platz. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und wettergeschütztes

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit ca. 33 m², ein schönes Esszimmer, eine Küche mit angeschlossener Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Technikräume, ein großer Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume. Außerdem gehört eine große Garage mit einem überdachten Vorplatz dazu. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gese

Das ansprechende Haus kann sofort bezogen werden. Es enthält zwei unabhängige Wohnungen mit je 3 Zimmern. Es eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus. Denkbar wäre auch eine Gewerbe-Wohnkombination (z.B. Praxis). Es wäre aber auch möglich, beide Wohnungen jeweils zu vermieten. Des weiteren ist das Grundstück so groß, dass man es ohne weiteres teilen könnte. Die Wohnung im EG verfügt über einen schönen großen Wintergarten, welcher zusätzlich unterkellert ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in das weitläufige Grundstück mit vielen alt eingewachsenen Obstbäumen und -sträuchern. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen, welcher im Winter die gesamte Wohnung problemlos aufheizen kann. Der Grundriss für das OG entspricht im wesentlichem dem des EG. Zusätzlich aber gibt es hier eine Galerie,

Seit 01.04.2025 ist die Wohnung sehr gut für € 530,- Netto € 120,- Nk-Vz. - € 650,- Gesamt vermietet

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus, der den hellen und freundlichen Charakter des Hauses unterstreicht. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur rund 48 m² großen Terrasse sowie dem Garten. Die hochwertige, maßgefertigte Schreinerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Abslraum sowie der angrenzende Technikraum. Das Obergeschoss verfügt über