141 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 251 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 131 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird und inklusive der vorhandenen.
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Gewerbe
349.000 €
gesehen
Worms, Rheinland-Pfalz
Parkplatz
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - McMakler GmbH
Objektnr: 1069712 + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + 8 Slplätze - 1 Garage und 7 Freiplätze + Alarmanlage
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bastian Immobilien
Das derzeitige Mietverhältnis endet am 30. Juni 2027, bietet jedoch die Möglichkeit einer früheren Übernahme. Für Kapitalanleger sei zudem erwähnt: Nachfolgende Mietinteressenten sind evtl. bereits vorhanden. Was das Risiko von Leerstand minimiert und außerdem die Attraktivität der Gewerbeeinheit und Lage beweist. Das zentrumsnahe Stadtquartier, dessen Name als Erinnerung auf die früherer Nutzung des Areals Bezug nimmt, zählt mit seiner gemischten urbanen Nutzung aus Wohnen, Geschäften, Gesundheitseinrichtungen, Dienstleistern und Gastronomie zu einem der beliebtesten Standorte in Worms. 1992 erfolgte der Spatenstich für den Gebäudekomplex, der sich ebenso wie die Gewerbefläche im Erdgeschoss in durchweg ansprechendem Zustand zeigt. Schaufenster zur Straße sorgen für eine
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Gewerbe
499.000 €
gesehen
Nierstein, Landkreis Mainz-Bingen
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - W&F Wohnfinanz GmbH
Das Anwesen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück. Seine Ursprünge reichen bis in das 18. Jahrhundert. Anfang des 20. Jahrhunderts entwickelte sich das Gebäude zu einer renommierten Weinkellerei mit angeschlossener Gastronomie und prägte über viele Jahrzehnte das gastronomische Leben der Region. Über rund vier Jahrzehnte wurde der Betrieb äußerst erfolgreich geführt und konnte sich einen treuen Stamm aus privaten Gästen, Weinliebhabern, Unternehmen und Veranstaltern aufbauen. Zahlreiche positive Bewertungen sowie verschiedene Auszeichnungen unterstreichen die hohe Qualität und Bekanntheit des Hauses. Die Schließung erfolgte auss
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Gewerbe
250.000 €
gesehen
Worms, Rheinland-Pfalz
Keller
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilienservice Denschlag
Neben dem geräumigen Verkaufsraum stehen Kühlmöglichkeiten sowie ein Keller mit WC (Sanitärraum) zur Verfügung
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Gewerbe
667.000 €
gesehen
Worms, Rheinland-Pfalz
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Prinz-Carl Immobilien GmbH, Abt. ERA Invest Worms
141 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 251 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 131 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird und inklusive der vorhandenen gastronomischen Ausstattung übernommen werden kann. Neben dem vollständig eingerichteten Gastraum und der Küche stehen ein großzügiger Kellerbereich mit Kühlraum, Lagerflächen sowie weitere Nebenräume zur Verfügung und bieten optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 97,96 m² große Wohnung. Diese wurde ursprünglich gemeinsam mit der Gewerbeeinheit genutzt und später zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut. Sie verfügt über einen großzügigen, offen
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Gewerbe
749.000 €
gesehen
Worms, Rheinland-Pfalz
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Bastian Immobilien
Die unmitbare Nähe zum innerstädtischen Parkring und somit unweit der „Ein- bzw. Ausflugschneisen“ zweier Parkhäuser bieten außerdem eine gute Erreichbarkeit per PKW. Noch dazu zeichnet sich das Ladenlokal im Erdgeschoss eines markanten, sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes (Baujahr 1975) mit seiner großen Schaufensterfront durch maximale Sichtbarkeit und repräsentative Präsenz aus. Das Objekt verfügt des Weiteren über
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Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Worms, Rheinland-Pfalz
Heizung
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Das ca. 2012 fertiggeslte Nahversorgungszentrum besteht aus drei Gebäuden, die sich um einen zentralen Kundenparkplatz gruppieren. Das Objekt ist voll vermietet und verfügt über insgesamt fünf Mieter, darunter namhafte Unternehmen. Der ausgewogene Mietermix aus Lebensmit, Getränke- und ergänzenden Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten bildet ein schlüssiges Gesamtkonzept mit klarem Schwerpunkt auf der Nahversorgung. Ergänzend ist auf dem Objekt eine kleine PV-Anlage installiert, für die eine gesicherte EEG-Einspeisevergütung bis zum 31.12.2031 besteht. Das Nahversorgungszentrum ist etabliert, jüngeren Baujahrs und zeichnet sich durch namhafte sowie bonitätsstarke Mieter und langjährig bestehende Nutzungs- und Mietverhältnisse aus. Die mietgewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei ca. 6 Jahren bei marktgerechten Mietkonditionen. Die
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Gewerbe
299.000 €
gesehen
Westhofen, Landkreis Alzey-Worms
BüroraumAbstell-kammerParkplatz
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Ickenroth Immobilien
Das Herzstück des Objekts mit ca. 112 m² bietet einen sehr einladenden Kundenbereich (zwei Bereiche) und flexibel gestaltbaren Raum für Einzelhandel, Praxis oder Büro. Gerne kann diese Einheit natürlich auch weiterhin als Friseursalon genutzt werden! Ein Flur trennt den Kundenbereich geschickt von dem Mitarbeiterbereich ab und bietet Zugang zu den Sozial- und Technikräumen. Der funktionale Sozial- und Technikbereich schließt sich diskret an und bietet alles, was für einen reibungslosen Betriebsablauf nötig ist: Ein gemütlicher Aufenthaltsraum (ca. 12 m²) lädt zu entspannten Mitarbeiterpausen ein, während das praktische Lager ausreichend Platz für Waren o
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Gewerbe
550.000 €
gesehen
Worms, Rheinland-Pfalz
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Immobilien Kiesewetter
Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise erslt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 404 m² auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Bistro, während das Obergeschoss von einer Spielothek genutzt wird. Die funktionalen Gewerbeflächen sowie die vorhandenen Slplätze bieten den Mietern optimale Rahmenbedingungen und erhöhen die Attraktivität des Standorts nachhaltig. Seit dem 01.06.2026 erzielt die Immobilie eine monatliche Nettokaltmiete von 4.000 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 48.000 € entspricht. Die langfristige Vermietung sowie die zentrale Lage schaffen
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Sehr gefragt
Gewerbe
1.099.999 €
gesehen
Stadtzentrum, Worms
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - M Core Germany GmbH
Kindergarten
In 236 m von Evangelischer Kindergarten Dreifaltigkeit
Freizeit
In 170 m von Lutherplatz
Schule
In 325 m von Karmeliter-Schule
1.992 m², wobei die vorhandenen Kellerflächen in dieser Flächenangabe nicht enthalten sind. Die Kämmererstraße 27 umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 368 m². Davon sind derzeit ca. 206 m² an den etablierten Einzelhändler SNIPES vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen der Immobilie belaufen sich auf insgesamt 90.000 EUR p. a. Darüber hinaus besteht für die verbleibende Fläche von ca. 162 m² in der Hausnummer 27 die Möglichkeit, einen weiteren Mietvertrag mit einer anfänglichen Jahresmiete von 18.000 EUR p. a. abzuschließen. Im Rahmen der vorgesehenen Staffelmiete steigt die Jahresmiete bis zum 4. Mietjahr auf 25.980 EUR p. a. an. Hierdurch bietet sich zusätzliches Mietsteigerungs- und Renditepotenzial. Die Kämmererstraße 29 verfügt über eine Fläche von ca. 1.624 m² und eröffnet verschiedene Möglichkeiten fü
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Gewerbe
500.000 €
gesehen
Biebesheim am Rhein, Kreis Groß-Gerau
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de
Kindergarten
In 166 m von Evangelischer Kindergarten
Schule
In 156 m von Nibelungenschule Biebesheim
Kindergarten
In 169 m von Evangelisches Gemeindehaus
Ziel ist die Realisierung einer qualitätsvollen und nachhaltigen Wohnbebauung. Vor dem Hintergrund der städtebaulichen Zielsetzungen der Gemeinde sowie der in den politischen Gremien geäußerten Bebauungswünsche soll das Grundstück einer geordneten Wohnentwicklung zugeführt werden. Gewünscht ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, das einen Beitrag zur bedarfsgerechten Wohnraumentwicklung in der Gemeinde leistet. Dabei wird ausdrücklich angestrebt, ein wirtschaftlich tragfähiges und zugleich bezahlbares Wohnraumangebot zu schaffen. Zielsetzung der Gemeinde ist hierbei insbesondere ein Mietpreisniveau von ca. 12,50 €/m² bis 14,50 €/m². Grundstücks- und Gebäudedaten (Bestand): • Grundstücksfläche: ca. 1.097 m² • Eige
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Gewerbe
699.000 €
gesehen
Altstadt, Oppenheim
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - VR-Immobilien GmbH
Kindergarten
In 102 m von Integrative Kindertagsstätte St. Bartholomäus
Schule
In 120 m von Grundschule "Am Gautor"
Kindergarten
In 534 m von Kindertagesstätte Herrnweiher
Im Erdgeschoss stehen zwei Gasträume, eine voll ausgestattete Küche sowie die zugehörigen Nebenflächen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine sonnige Außenterrasse, die gerade in der warmen Jahreszeit einen wichtigen Teil des Betriebserlebnisses ausmacht. Die vorhandene Aufteilung schafft eine klare und sofort nachvollziehbare Basis für gastronomische Nutzung mit zusätzlichem Außenbereich. In den oberen Etagen befinden sich mehrere Gästezimmer sowie weitere Flächen, die zuletzt als Hogenutzt wurden. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Möglichkeiten zusätzlich und rundet das Raumangebot sinn
Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Stadtzentrum, Worms
Vor 5 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - EA Immobilien Kontor GmbH
Kindergarten
In 45 m von Evangelischer Anne-Frank-Kindergarten
Freizeit
In 66 m von Synagogengarten
Schule
In 359 m von Nibelungenschule
Die großen Schaufensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte