Gewerbe kaufen in Altenberge

Die Zimmer können auf 4 voneinander getrennte Wohnbereiche verteilt werden und ermöglichen eine flexible Nutzung für Monteure, Projektmitarbeiter oder Geschäftsreisende. In den Grundrissen ist dies sehr gut ersichtlich. Investment-Kennzahlen: - Ist-Einnahmen (Kurzzeitvermietung – 8 Betten): Ø 41.184 EUR p.a. - mögliche Soll-Einnahmen Boardinghouse-Konzept: 22 Betten × 240 Vermietungstage × 17,50 EUR=92.400 EUR p.a. Zusätzliche Einnahmen: - Gartennutzung: 300 EUR monatlich / 3.600 E

280 m² Nutzfläche und befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Flächen teilen sich in eine Büroeinheit mit ca. 138,5 m² sowie eine Praxiseinheit mit ca. 141,3 m² auf. Beide Gewerbeeinheiten sind in einem guten Pflegezustand, verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Zugang sowie je einen Kellerraum und ermöglichen somit eine klare und unabhängige Nutzung. Die Büroeinheit ist derzeit an das renommierte Reiseunternehmen Alltours vermietet. Die Praxiseinheit wird aktuell von einem etablierten Kosmetikstudio genutzt. Beide Einheiten sind somit solide vermietet und bieten eine attraktive Grundlage

95 qm, Nebenräume ca. 35 qm, Halbgeschoß Lager und Dachgeschoß rund 80 qm (mit Schrägen, Dachgaube-Einbau empfehlenswert), Dachgeschoss Ausbau zum Büro oder Wohnung (Rohbauzustand) möglich. Massives Gebäude: trocken, Außendämmung, frisch gestrichen, hochwertige Materialien (Dachpfannen, Kupferregenrinnen, etc.), EG Heizkörper (Zentralheizung) und 2 x Industrielüfter. Der Ausbau zum Büro oder Wohnung ist möglich, letzteres muss weniger als 50% der Gesamtfläche ausmachen und im Zusammenhang mit einem dort ausgeführten Gewerbe stehen. Befestigte Zufahrt / Parkplätze. ideal für Gewerbe/Handwerk aber auch Umbau z.B. zu Büro / Praxisfläche, möglich. Grundstücksgröße kann zwischen ca. 500 bis ca. 1.200 qm frei bestimmt werden, wonach sich der Kaufpreis richten würde bei rund 500 qm wären dies ca. 280 T EUR. Die elektrischen Sektionaltore (Hörmann) sind c

6.600 m² Fläche und ist mit einem Industriegebäude aus den 1960er Jahren, sowie einem neueren Flachdachgebäude aus 1995 bebaut. Das Industriegebäude ist aktuell in 3 abgetrennte Mietflächen unterteilt und bietet insgesamt ca. 2.550 m² Nutzfläche. Hierbei fallen ca. 400 m² auf Büro- und Aufenthaltsflächen und der Rest auf Lagerflächen. Das neuere Flachdachgebäude bietet weitere ca. 450 m² Nutzfläche und wird aktuell als Lagerhalle genutzt. Das Grundstück bietet durch die gute Lage und den vorhandenen Bebauungsplan eine ideale Grundlage für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung oder Vermietung der aktuellen Immobilie, oder einen teilabriss des alten Industriegebäudes und eine entsprechende Neubeplanung. Auch der Erwerb von Teilflächen des Grundstücks ist grundsätzlich möglich. Der Bebauungsplan würde z.B. auch die Erslung eines lukrativen Boardinghouse ermöglichen. Durch die verkehr

2.500 m² Nutzfläche, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Gastgewerbe. Der Club bietet es reichlich Platz für abwechslungsreiche Veranstaltungen und ein beeindruckendes Ambiente. Jede Area ist vollständig.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 690 m² bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für den Gastgewerbebereich. Die Immobilie verteilt sich auf 13 liebevoll gestaltete Zimmer.

250 m², die ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von gastronomischen Konzepten bietet. Der Boden im gesamten Bereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur eine stilvolle Optik bieten, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Der moderne Bauzustand und die exzellente Pflege des.