Gewerbe kaufen in Auhagen

noch profitieren könnten- gerade noch einmal richtig fein herausputzt? Bitte sehr: Hier finden Sie in allerbester Filetlage direkt am neu gestalteten Kurpark und der schönen Fußgängerzone sowie nur ca. 300 m von der ebenfalls frisch renovierten Therme von Bad Nenndorf ein hochgradig attraktives und für Sie als Käufer provisionsfreies Investment, das wir im freien Bieterverfahren zum MINDESTGEBOT von 1.5 Mio. Euro hiermit anbieten. Es handelt sich um das ehem. HoHannover bzw. wes

Momentan wird die Immobilie als Bäckerei genutzt und erwirtschaftet jährliche Pachteinnahmen von ca. 36.000€ zzgl. MwSt. Der Pachtvertrag läuft bis Dezember 2027. Die hohe Ausstattungsqualität verleiht dem Objekt ein gehobenes Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Ob als Bäckerei, Restaurant, Café oder Büroräume – diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung

1920 errichtete Waldgaststätte mit etablierter regionaler Bekanntheit. Nach teilweiser vollständiger Zerstörung durch Brand wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung und Erweiterung zu einer Event-Gastronomie erteilt. Das genehmigte Nutzungskonzept umfasst unter anderem 10 Grillports sowie entsprechende Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Der Neubau befindet sich aktuell in einem fortgeschrittenen Bauzustand von ca. 80%. Die wesentlichen baulichen Strukturen sind bereits realisiert; aktuell stehen lediglich Restarbeiten sowie die finale Fertigslung aus. Aufgrund gesundheitlicher Gründe erfolgt die Veräußerung im jetzigen Projektstatus. Für Investoren ergibt sich die Möglichkeit, ein weitgehend entwickeltes Gastronomieobjekt zu übernehmen und nach Abschluss der Bauphase erstmalig in Betrieb

Die Räumlichkeiten sind angemietet und werden im Rahmen der Betriebsübernahme mit dem bestehenden Mietvertrag übernommen. Das Restaurant wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten, sofort betriebsbereiten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von rund ca. 110 m² bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für verschiedenste gastronomische Konzepte. Der Gastraum umfasst etwa ca. 41 m² und verfügt über rund 33 Sitzplätze im Innenbereich. Weitere ca. 69 m² stehen als Funktions- und Nebenflächen für Küche, Lagerung und Vorbereitungsbereiche zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit des Außenverkaufs über

Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit freigelegtem Sandsteinmauerwerk und einem kleinen, verglasten Innenhof. Im ersten OG befinden sich 3 weitere Räume, eine Galerie und eine kleine Toilette. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und nutzbar. Eine Übernahme der Immobilie kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses wunderschöne Angebot in TOP-Lage!

215 m² (Keramikfliesenboden). Im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 147 m² (Textilbeläge und Fliesen) ist eine Lagerfläche, ein Büro, ein Personalaufenthaltsraum, eine Teeküche, eine Toilette und die Heizung. Der Einbau einer neuen Heizung (Gas-Hybrid) ist in 2025 erfolgt. Das DG ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehören zwei Außenslplätze. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.500€ (Schuh-Kette). Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2036 und kann vom Mieter im 2-Jahres-Rhythmus gekündigt werden