Gewerbe kaufen in Bad Bodenteich

Im Erdgeschoss bildet die Gaststube mit ihrem charakteristischen gemauerten Tresen den Mitpunkt. Eine gewerblich ausgestattete Küche, Club- und Vereinsräume, separate Sanitärbereiche sowie die Kegelbahn mit zwei Bahnen schaffen gute Voraussetzungen für Gastronomie, Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten. Ein Biergarten mit ca. 40 Sitzplätzen ergänzt das Angebot. In den Obergeschossen stehen insgesamt 12 Gästezimmer sowie weitere Zimmer und Nebenräume zur Verfügung. Die Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Waschbecken, ein Zimmer zusätzlich über eine Pantryküche. Frühstücksraum, Duschbad, Wäsche- und Hauswirtschaftsflächen sowie ein kleiner privater Wohnbereich ergänzen die vorhandenen Struktu

Es wird hier viel gebaut, der Ort wird weiterentwickelt. Die Zimmer sind verteilt auf 3 Etagen, zugänglich über Fahrstuhl und Treppenhaus. Ein großer Wintergarten dient als Frühstücksraum, an den direkt die Frühstücksküche anschließt. Ein gut ausgestatteter Wäscheraum ist ebenso vorhanden wie die geräumige Kühlanlage, die ebenso für Wärmerückgewinnung genutzt wird sowie eine neue Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Grundstück unterliegt der Erbpacht

20 Zimmer. Das Haus wird nachhaltig geführt, besticht durch ausgewähltes, geschmackvolles Mobiliar und hohen technischer Standard. Seine Gastronomie ist biozertifiziert. Das Objekt kann direkt und ohne jeglichen Sanierungsstau übernommen und fortgeführt werden. Es ist aus Altersgründen abzugeben

Alle Zimmer verfügen über eine moderne Ausstattung mit TV, W-Lan, efon, komfortablen Betten und hellen Badezimmern mit Dusche, WC und Fön. Für die Gäste sind ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden. Das modern ausgestatte, direkt angeschlossene Restaurant ist bekannt für seine saisonale und regionale Küche mit Spezialitäten aus der Lüneburger Heide. In den gepflegten Räumlichkeiten können sich im Tagesgeschäft bis zu 26 Gäste einfinden. Im Sommer kann die Außenterrasse mit Blick auf den großen Garten geöffnet werden. Das Seminar– und Tagungsmöglichkeiten für bis zu 150 Personen komplettieren das Beherbergungsangebot. Überdies ist der Betrieb und das Küchenteam für Catering mits mobilen Küchen ausgelegt. Neben privaten

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 1.120 m², davon entfallen rund 798 m² auf die großzügige Verkaufsfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Lager-, Neben- und Funktionsflächen, die vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: So wurden vor etwa zwei Jahren sowohl die Heizungsanlage als auch das Rolltor erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie technisch in einem soliden Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine verlässliche Grundlage ohne kurzfristig größeren Investitionsbedarf. Die bestehende Vermietung an den aktuellen Gewerbemieter sorgt für sofortige und stabile Mieteinnahmen. Durch die gute Er