Gewerbe kaufen in Bellenberg

160 m² und beinhaltet einen 86 m² großen Gastraum mit bis zu 70 Sitzplätzen im Innenbereich. Nach Süden und Westen ist das Lokal großzügig bodentief verglast, hier erstreckt sich auch die schöne sonnenverwöhnte Terrasse (ca. 60 m²) mit Raum für 50-70 Außensitzplätze. Das Lokal bietet eine Vollkonzession, sowie eine Konzession als Raucherlokal und erlaubt Ihnen somit ein weitreichendes Spektrum an Nutzungsvarianten: ob Restaurant, Shisha-Lounge, Café, Cocktailbar, Bistro oder Umbau in Wohnungen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Es ist Brauerei- und Automatenfrei! Zum Lokal gehören eine Küche incl. Einbauküche mit Elektrogeräte und Nebenräumen, im Untergeschoss befindet s

Der rechtskräftige Bebauungsplan eröffnet vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Zusätzlich besteht weiteres Ausbau- und Erweiterungspotenzial – beispielsweise durch Anbau oder Aufstockung – und damit ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum und zusätzliche Umsatzpotenziale: Bei Optimierung und Ausbau der aktuellen Nutzung wäre eine Umsatzsteigerung auf über 11, 5 Mio. EUR und ein Return on Invest in ca. 4 Jahren möglich! Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit, hoher Flexibilität und langfristiger Entwic

Die Heiztechnik wurde im Jahr 2012 modernisiert, zudem wurden in den vergangenen Jahren mehrere Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, die dem Werterhalt und einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie dienen. Die Gewerbeeinheit kann auch eigengenutzt werden

10000 qm großen Grundstück angeboten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besitzt einen 10 kv Stromanschluss. Auf dem komplett befestigten Grundstück befindet sich eine Halle mit ca. 1350 qm Grundflä