Gewerbe kaufen in Bennewitz

124 m² Nutzfläche, die über einen separaten Zugang verfügt und damit unabhängig vom Wohnbereich betrieben werden kann. Die Raumstruktur ist.

der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des.

6.480 m² Grundstück und 2.035 m² Bestandsfläche mit einer Jahresnettomiete von 108.000,00 € vermietet. Bestandsflächen (Auszug): - Nutzfläche unter Dach - ca. 6.500 m² - Produktion - ca. 3.840 m² - Lager - ca. 1.570 m² - Garagen - ca. 620 m² - Büroflächen & Sozialräume - ca. 1.090 m² Ideals für: -.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten und schafft damit bereits eine solide Grundlage an laufenden Mieteinnahmen. Ergänzt wird das Objekt durch großzügige Lager- und Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 400 m² Hallenfläche inklusive Büroeinheit. Hinzu kommen Garagenflächen mit ca. 125 m², neun vermietete Container sowie eine weitere Betriebsstätte mit ca. 100 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die moderne und zukunftsorientierte technische Ausstattung der Immobilie. Die installierte 30-kW-Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem leistungsstarken Batteriespeicher sorgt nicht nur für zusätzliche Ei

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen modernisiert. Darüber hinaus erfolgten die Neueindeckung und Dämmung des Daches. Das Objekt verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die solide Mieterstruktur sorgt für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof mit historischem Pflastersteinbelag, der den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen derzeit 49.900 €