Gewerbe kaufen in Deutzen

Wohn- und Geschäftsimmobilie, bestehend aus zwei Vollgeschossen und großem, teilweise befestigtem Grundstück

Gefördert wird die vollständige Modernisierung und Instandsetzung der äußeren Gebäudehülle, die dabei abschließenden zur Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Gebäudehülle, die eine Verbesserung des energetischen Gebäudezustand bewirken. Gefördert werden.

100 m² Gewerbefläche

Die gemütliche Gaststätte mit 48 Sitzplätzen, der angrenzende Wintergarten/Raucherlounge, der separate Barbereich sowie 3 helle Pensionszimmer erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich auf stolze 1.640m² Fläche. Die Immobilie verfügt über großzügige Küchen- und Lagerflächen, moderne technische Ausstattung, welche gegen Aufpreis übernommen werden kann, und ein weitläufiges Grundstück mit eigener Parkfläche sowie einem kleinen Biergartenbereich am Dorfteich. Diese Immobilie bietet damit nicht nur eine sofortige Nutzung als Gastronomie- und Eventlocation, sondern auch langfristiges Investitionspotenzial für Unternehmer, Gastronomen oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Objekt i

125 m² und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung, welche Flexibilität für individuelle Geschäftskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Bausubstanz und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einem etablierten Standort sind. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einem wachsenden Umfeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

1.796 m² sowie etwa 80 befestigte Kunden- und Mitarbeiterslplätze, die eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz gewährleisten. Die Ausweisung als Mischgebiet eröffnet zudem langfristig flexible Nutzungsperspektiven. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand; die letzte umfassendere Renovierung erfolgte nach Eigentümerangaben im Jahr 2017. Funktional überzeugt das Objekt durch durchdachte Betriebsabläufe: Neben einem barrierefreien Zugang für Besucher und Kunden ist die Liegenschaft über eine seitliche Laderampe problemlos auch für schwere 40-Tonnen-Lkw andienbar, was eine reibungslose Logistik für Mieter aus Handel, Handwerk oder Dienstleistung sicherslt. A