Gewerbe kaufen in Frauenau

Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposee mit Adresse / Anschrift und Datenraum. Zum Verkauf steht eine neuwertige Produktionshalle BJ 2015/17 mit Nebengebäuden auf einem ca. 13.537 m² großen Gewerbegrundstück. Die Immobilie ist in jeder Hinsicht state of the art und vereinbart ein inligentes Nutzungskonzept, zukunftsweisenden Technologieeinsatz in Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sowie einen hohen ästhetischen Anspruch in Architektur und Bauweise. Auf den Flachdächern des Gewerbekomplexes ist eine großvolumige 200 kwp PV-Anlage nebst 68 kW Speicher installiert, deren Stromerzeugung primär zur Eigenversorgung genutzt wird. Überschüssige Energie wird eingespeist und zum Tagespreis an der Strombörse verkauft. Die Produktion ist hierdurch zu ca. 65 % energieautark. Beheizt wird die Produkt

Im Obergeschoß befinden sich entsprechende Büroräume, die auch als Wohnung genutzt werden können. Im Untergeschoß stehen Lagerräume zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 62.000,- € netto im Jahr ohne Mehrwertsteuer und ohne Nebenkosten

Das Hobesticht durch seine hervorragende Lage in einer der schönsten Regionen Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Zwiesel ist bekannt für seine touristische Anziehungskraft und bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Wintersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und entspannter Naturerholung. Mit einem Kaufpreis von 1.900.000,00 € zzgl. USt.erwerben Sie nicht nur ein Gebäude, sondern ein vollwertiges Gastgewerbe mit großem Entwicklungspotenzial. Die großzügige Fläche von 2.500 m² ermöglicht eine flexible Gestaltung von Gästezimmern, Veranstaltungsräumen, Wellnessbereichen und Gastronomieflächen.

Das Anwesen ist ganzjährig nahezu ausgebucht und hat sich als feste Adresse für Unternehmen (aktuelle Kunden sind Yoga-Studios, Wanderveranstalter, Anbieter von Fastenkursen.

Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposee mit Adresse / Anschrift und Datenraum. Zum Verkauf steht eine neuwertige Produktionshalle BJ 2015/17 mit Nebengebäuden auf einem ca. 13.537 m² großen Gewerbegrundstück. Die Immobilie ist in jeder Hinsicht state of the art und vereinbart ein inligentes.