Gewerbe kaufen in Gersten

3.400 m². Es gibt eine Betriebsleiter-Wohnung auf ca. 240 m² mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und Balkon. In dem HR sind 17 Gästezimmer (3 Einzelzimmer, 1 Jun.-Suite mit 4 Betten, 13 Doppelzimmer) mit insgesamt 34 Betten und jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC. Es gibt 50 Slplätze und 1 Garage. Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Imbiss, Saal mit Theke und 200 Sitzplätzen, Frühstücksraum mit 30 Plätzen, Nebengebäude mit 3 Wohnungen mit ca. je 45 m², 45 m², 100 m² bzw. 2, 2, 3 Zimmern. Warmmieteinnahme 1.400 €/Monat (ca. 1/3 Nebenkostenpauschale). Duschkabinen und Laminat wurden 2024 ausgetauscht, PV-Anlage mit 10 KW aus dem Baujahr 2004 mit Einnahmen von ca. 300 €/Monat aus der Einspeisevergütung sowie Austausch der Gaszentralheizung in 2024. Der Verkauf umfasst das vollständige Betriebsinventar. Das HR ist außer Betrieb, war aber sehr profitabel. Ener

Das Gewerbeobjekt wurde ca. im Baujahr 1953 wiederaufgebaut und verfügt über eine Gesamtgewerbefläche von ca. 127 m², ergänzt durch eine großzügige Abslfläche von 35,20 m². Die Nutzfläche verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie den Dachboden, wodurch Ihnen vielfältige Raumkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten offenstehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Verkaufs- bzw. Büroraum mit ca. 44 m², der sich ideal für die Präsentation Ihrer Produkte oder als repräsentativer Empfangsbereich eignet. Die sanitären Anlagen sorgen für den nötigen Komfort und runden das Raumangebot ab. Das 1. Obergeschoss bietet zwei helle Büroräume, die sich f

Der Bahnhof Lingen (Ems) (19 km) und der Flughafen Münster-Osnabrück (58 km) ergänzen die verkehrsgünstige Lage. Das Hoverfügt über ein modernes, gut erhaltenes Hauptgebäude mit 44 Hozimmern, Restaurantbereich und Wellness-Einrichtungen wie Sauna und Lounge. Die direkte Nähe zum Saller See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wanderwege und eine Kneipp-Anlage. Die Natur des Emslandes mit dem Naturpark TERRA.vita (im Westen) und dem Alfsee (im Osten) erschließen zusätzliche Freizeitaktivitäten in Reichweite. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für verschiedene Nutzungen, wie den Betrieb eines Hos, Ferienwohnungen, einer Seniorenresidenz oder verschiedene Gesundheitseinrichtungen. Die ruhige

217 m² Gewerbefläche, verteilt auf zwei Einheiten – separat oder zusammen nutzbar - Keller als Lager-/ und Abslfläche und zwei Slplätze - aktuell vermietet - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!