Gewerbe kaufen in Grolsheim

Der um 1991/1992 errichtete Gebäudekomplex liegt am Kieselberg in einem.

Es handelt sich um ein großzügiges, uneinsehbares Hof-Ensemble (ca. 1.400 m² Grundstücksfläche), das sowohl Gästen als auch Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die Immobilie kann als voll betriebsbereites Gesamtprojekt übernommen werden und ermöglicht eine nahtlose Fortführung des etablierten Gastronomie- und Eventstandorts sowie stabile Mieteinnahmen durch die integrierten Wohn- und Gewerbeeinheiten. Ein angrenzendes Bauareal (ca. 180 m²) ergänzt das Ensemble und bietet attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. 1. Haupthaus (Gastronomiebereich – ca. 570 m²) Das Hauptrestaurant erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ein repräsentatives Ambiente mit Stile

Das Gebäude verfügt über insgesamt vier oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich das bekannte Restaurant „Terrasse14 Restaurant Rüdesheim“, das im Jahr 2022 umfassend renoviert wurde. Das Restaurant verfügt über eine großzügige Terrasse mit Rheinblick und ist sowohl bei internationalen Touristen als auch bei lokalen Gästen sehr beliebt. Das Restaurant erzielt einen Jahresumsatz von rund 700.000 €. Der Restaurantbetrieb wird inklusive der Betreibergesellschaft übergeben. Die oberen Etagen (3. und 4. Etage) werden als Wohnraum genutzt und umfassen insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden im Jahr 2020 renov