Gewerbe kaufen in Hallungen

Sie verfügt über einen zweigeschössigen Büro/Sozialraumtrakt mit Sanitäranlagen. Die Halle und Büros werden mit Gas-Zentralheizung beheizt. Die Deckenhöhe ist ca. 6 m. Es gibt zwei Einfahrten auf das Grundstück. Die Immobilie ist befahrbar durch drei große Rolltore und zugänglich durch verschiedene Türen. In unmitbarer Nähe befinden sich mehrere Tankslen und Einzelhändelsflächen. Das Objekt befindet sich an einem Hauptverkehrsknotenpunkt mitten im Zentrum von Eisenach

2 t/m², eine Deckenhöhe von ca. 4,10 m sowie eine repräsentative verglaste Front mit Automatiktüren. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Das Dach wurde 2013 umfassend saniert und 2024 teilweise erneuert, die Beleuchtungsanlage bereits 2014 modernisiert. Im Bereich der Anlieferung befindet sich eine Wendeplatte. Highlights Deckenhöhe ca. 4,10 m Bodenbelastung ca. 2 t/m² Verglaste Automatiktüren ebenerdige Andienung mit Wendeplatte Starkstromanschluss Ca. 100 PKW-Slplätze Modernisierungen: Dach (2013/2024), Beleuchtung (2014) Ausweisart:Bedarfsausweis Energiekennwert:276,20 Endenergieverbrauch Wärme: 180,50 Endenergieverbrauch Strom: 43,10 Energieträger: Gas Aussldatum: 2026 Baujahr technische Anlage: 1994

Zentrale: 0800 4077 200 Direkt bei Fabio Brennecke: 0155 61154630

Der Betrieb ist vollumfänglich in Betrieb und kann nahtlos übernommen werden. Besonders wertvoll für einen Nachfolger ist das eingespielte und erfahrene Team, das dem Haus erhalten bleibt. Der heutige Inhaber, Küchen- und Metzgermeister, zieht sich ausschließlich aus Altersgründen zurück und möchte sein über Jahrzehnte aufgebautes Lebenswerk in neue Hände geben. Ein echtes Highlight ist die Eventlocation „Eulenfang“. Ihr besonderes Ambiente bietet hervorragende Voraussetzungen für Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenveranstaltungen und

Wer hier ausschließlich ein Hosieht, sieht nur einen Teil des Potenzials. In Lauterbach / Maar steht ein außergewöhnlich großes und vielseitiges Immobilienensemble zum Verkauf, das aufgrund seiner vorhandenen Strukturen interessante Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eröffnet. Die Liegenschaft wird derzeit erfolgreich als Ho, Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb genutzt. Rund 28 Zimmer mit ca. 50 Betten, mehrere Restaurant-, Aufenthalts-, Tagungs- und Veranstaltungsbereiche sowie umfangreiche Wirtschafts-, Lager- und Nebenflächen sind bereits vorhanden. Hinzu kommen großzügige Außenbereiche und rund 65 Außenslplätze. Gerade diese Kombination macht das Anwesen auch für Käufer interessant, die keinen klassischen Hooder Gastronomiebetrieb suchen. Vorslbar sind beispielsweise Konzepte aus den Bereichen betreutes oder gemeinschaftliches Wohnen, Seniorenwohnen, Mitarbeiter- und Projektunterkünfte, Boardinghouse, Bildungs- oder Schulung

Die großzügige Verkaufsfläche mit integriertem Sitzbereich sowie die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv. Dank der bestehenden Vermietung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten slt diese Gewerbeeinheit eine interessante Investition mit stabilem Ertragspotenzial dar

Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Handels-, Produktions-, Lager- oder Dienstleistu