Gewerbe kaufen in Heinsberg

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-halle-mit-buero-und-freiflaeche-in-guter-lage-von-aachen-horbach/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Auf einem ca. 5.700 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2005 ein hochwertiger, architektonisch markanter „Audi Hangar“.

Eine Selbstnutzung des gesamten Hauses wäre sofort.

903 m² großen Grundstück verbindet das Objekt ca. 439 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit einer ca. 115,91 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Gastronomen, Betreiberpaare oder Familien, die ihren eigenen Betrieb führen und unmitbar am Standort wohnen möchten. Hier entsteht die besondere Möglichkeit, berufliche Selbstständigkeit, persönliche Gastgeberrolle und privaten Lebensmitpunkt unter einem Dach miteinander zu verbinden. Bereits von außen präsentiert sich das Gebäude mit klarer Identität und hoher Sichtbarkeit. Die Ecklage, die markante Fassadengestaltung und die Präsenz im Straßenraum verleihen dem Haus einen hohen Wiedererkennungswert und vermitn Gästen unmitbar den Charakter eines besonderen gastronomischen Treffpunkts. Im Inneren bildet der großzügige Hauptgastraum mit seiner außergewöhnlichen zentralen Rundbar das Herzstück