Gewerbe kaufen in Kalkhorst

Die Mitpromenade ist die Einkaufsstraße und Bummelmeile von Boltenhagen. Hier befinden sich noch weitere Geschäfte, Gaststätten und Cafe`s. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Ladengeschäft hat auch eine sehr angenehme Größe 40,05 m². Die Außenfläche hat eine Größe ca. 15,40 m². Der Abslraum im Keller hat eine Größe von 5,20 m² + einen PKW Slplatz in der Tiefgarage - hier ohne Flächenberechnung, bezeichnet mit P 7. (Dieses sind die Angaben aus der Teilungserklärung). Das Haus verfügt auch über einen Fahrstuhl. Zur Nutzung: Zur Zeit wird es als Modegeschäft betrieben. Nach der vorliegenden Teilungserklärung kann auch ein anderes Geschäft betrieben werden (Cafe, Bistro, Restaurant etc.), wie auch in der daneben liegenden Einheit

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert, maritim eingerichtet und mit neuen Einbauküche ausgestattet – ideal für alle, die Meer-Flair genießen und gleichzeitig investieren möchten. Ferienvermietung ist gestattet; Netto-Einnahmen aus Laden und Vermietung ca. 15.000 € p.a. inkl. TG-Slplatz & Außenslplatz, Facility Management optional. - nur 500 m Meter von der Ostsee entfernt - Ferienwohnung und Ladenlokal (vermietet) - Ferienwohnung vor 2 Jahren renoviert - maritime Ausstattung - neue Einbauküche - Ferienvermietung gestattet - 1 Tiefgaragenslplatz und 1 Aussenslplatz - Facility Management kann übernommen werden - Einkünfte aus Ferienvermietung und Laden ca. 15.000 € Netto p.a. - und, und, und. Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erslen zu lassen und vorzul

Das Ensemble ist seit Jahren im Gesundheits- und Achtsamkeitstourismus etabliert und überzeugt durch eine klare Positionierung, ganzjährige Nachfrage und eine ruhige, naturnahe Lage. Ein separater Saunabereich mit Naturbadeteich, das Gesundheitszentrum sowie großzügige Park- und Aufenthaltsflächen bieten eine solide Grundlage für Wellness‑, Retreat‑ oder Präventionskonzepte. Die Immobilie befindet sich im Verkauf aus der Insolvenz; der laufende Betrieb wird fortgeführt. Teile der Anlage wurden bereits saniert. Die Struktur ermöglicht sowohl eine Weiterführung als Hoals auch alternative Nutzungen, einschließlich medizinisch orientierter Angebote oder klinischer Konzepte

Eine 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Küche und Duschbad, eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Küche und Duschbad, sowie ein großer Aufenthaltsraum und ein Heizungsraum sind ebenfalls im Erdgeschoß enthalten. Im Obergeschoß gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad sowie 4 Apartments, alle mit Duschbädern und überwiegend mit Kühlschrank, Kaffeemaschine und Kochgelegenheit ausgestattet. 2 weitere Räume gehören zur Maisonettewohnung. Im Dachgeschoß befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Küche. Auf dem großen Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage, ein Doppe

Der Betrieb befindet sich in einem sehr gepflegten Top Zustand, Sanierungsstau besteht nicht. Die gesamte Anlage wurde kontinuierlich modernisiert, insbesondere der großzügige überdachte Außenbereich wurde erst kürzlich neu erslt. Die Gastronomie ist vollständig ausgestattet und für verschiedenste Konzepte flexibel nutzbar – ob klassische Strandgastronomie, Café-Betrieb, Bar oder modernes Restaurantkonzept. Ein langfristiger Mietvertrag bietet Planungssicherheit für den neuen Betreiber. Der Betrieb wird aktuell als 8-Mon

30qm Aufenthaltsraum, Duschbad, Abslraum ca 30qm Kellerabteil Zentral gelegen, ca. 5 Gehminuten zum Strand Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte fußläufig erreichbar. Bushaltesle ca. 2 Gehminuten Der Laden ist geeignet für bspw.: Büro, Eisdiele, Einzelhandel, Blumenladen, etc. Slplätze: - öffentlicher direkt vor dem Eingang - 1 privater hinter dem Haus Miteigentumsanteil der Gesamtimmobilie: 3000/100.000 Hausgeld 258€/Monat Gasheizung von 2018 Energieeffizienzklasse: C (82kWh/qm) Übernahme der Kochzeile/ Ladenmobiliar nach Absprache möglich. Besichtigung nach Absprache. Haben Sie weitere Fragen? Schreiben Sie gerne und teilen mir auch Ihre mit. Alle hier angegebenen Daten sind unter Vorbehalt und nicht Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags