Gewerbe kaufen in Langenhagen

1.100 m² grossen Grundstück viel Platz für Ideen. Komplett ebenerdig und barrierefrei eignet es sich ideal für Unternehmer, Handwerker oder Gründer, die Lagerplatz benötigen, einen kleinen Einzelhandel betreiben oder beispielsweise einen Kiosk verwirklichen möchten. Renovierungsbedarf ist natürlich vorhanden, eröffnet jedoch die Chance, alles nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die lebhafte Gemeinde mit vielfältigem Gewerbe sowie öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für beste Erreichbarkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr geräumige Gewerbeimmobilie mit Renovierungsbedarf - lebhafte Gemeinde mit zahlreichen, verschiedenen Gewerbemodellen - vielseitige Nutzung möglich - Lager, kleiner Einzelhandel, Kiosk etc. - komplett ebenerdig, barrierefrei gebaut - durch eine Nutzfläche von ca. 260 m² bieten sich zahlreiche Möglichkeiten

Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Bürogebäude mit ca. 752 m² Fläche sowie mehrere Hallen mit insgesamt ca. 1.260 m². Das Areal ist vollständig befahrbar, verfügt über ebenerdige Zufahrten und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik. Ein leistungsstarker Stromanschluss mit bis zu 250 kW bietet beste Voraussetzungen für technische oder energieintensive Nutzungen. Die Lage im Gewerbegebiet von Hannover-Anderten sorgt für gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bürogebäude mit ca. 752 m² – sofort nutzbar oder flexibel vermietbar - Hallenflächen mit ca. 1.260 m² – geeignet für Lager, Produktion oder Logistik - Grundstücksgröße ca. 5.300 m² – großzügig, befahrbar und erweiterbar - Ebenerdige Andienun

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.980 € im Monat, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven.

Für den Käufer provisionsfrei