Gewerbe kaufen in Merzig

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Gewerbeobjekt mit integrierter Betreiberwohnung in äußerst gut sichtbarer Lage an der Ortseinfahrt von Mettlach im Saarland – ideal für Gastronomen oder Investoren. Highlights des Objekts: + repräsentatives Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnung + sehr gute Sichtlage an der Ortseinfahrt/-ausfahrt von Mettlach + kernsanierte Immobilie (Stand der Bautechnik: 1990er-Jahre) + großzügiges Parkplatzangebot direkt am Objekt + helles.

Zum Verkauf steht eine kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage eines Gewerbegebiets. Das Objekt bietet sowohl Kapitalanlegern mit Blick auf eine gute Rendite als auch Gewerbetreibenden mit Bedarf an vielseitig nutzbaren Flächen attraktive Möglichkeiten. Die Hauptgewerbehalle verfügt über eine Fläche von ca. 580 m² und ist mit drei elektrischen Toren ausgestattet (zwei Tore mit je ca. 3 x 3 m sowie ein Tor mit ca. 2,50 x 2,50 m). Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,60 m..

Gewerbeimmobilie bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit 423 m² Nutzfläche und teilweisem Keller sowie einem separaten Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 108 m². Beide Gebäude wurden etwa um das Jahr 1920 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Unterbringungsräume, und im Erdgeschoss ein Ladengeschäft, ein Büro, ein WC, einen Lagerraum und einen Heizungsraum. Der Betrieb des Unternehmens wurde eingeslt. Im hinteren Teil des Grundstücks verläuft direkt nebenan eine Bahnlinie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im