Gewerbe mieten in Appel

Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, in dem sich eine Warmhalle mit ca. 159 m² sowie mehrere Büroflächen befinden. Die Büroeinheiten werden durch eine integrierte Küche sowie einer Sanitäranlage ergänzt und bietet somit optimale Voraussetzungen für Verwaltung, Organisation oder Kundenempfang. Die Kombination aus Hallen- und Büroflächen macht das Objekt besonders attraktiv für Handwerks-, Produktions-, Lager- oder Dienstleistungsunternehmen

Flächenaufteilung: Gesamtgrundfläche: ca. 550 m2 Lagerhalle / Produktionshalle= ca. 400 m2 Bürofläche = ca. 150 m2 Außenslplätze = 5 Stk. (weitere bei Bedarf verfügbar, auch überdacht möglich) Weitere Nutzfläche im Außenbereich= ca. 100 m2 (nach Absprache auch mehr möglich) Das Objekt ist insgesamt aufgeteil in folgende Bereiche/Räume: 1 Stk. Hallenbereich 6 Stk. Büros - verschiedenster Größe 1 Stk. vollausgestattete Küche 2 Stk. Toiletten 1 Stk. Duschbereich 1 Stk. Umkleideraum Die Kaltmiete beträgt 2980 € zzgl. MwSt. Die monatlichen Umlagen liegen bei 350 € zzgl. MwSt. Möglich wäre auch eine Miete leidiglich von Anteilen am Objekt nach individueller Absprache

Ausslungsfläche sowie ca. 163 m² Bürofläche, inklusive Sozial- und Sanitäreinheiten. Dank großzügiger Fensterflächen und einer lichten Höhe von ca. 2,9 bis 3,46 m UKB präsentiert sich die Fläche hell und.

Die Bebauung umfasst funktionale Hallen- und Werkstattflächen, eine überdachte Lagerfläche sowie ein separates Bürogebäude. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für Logistik-, Transport- oder produktionsnahe Unternehmen. Das Gesamtobjekt besticht durch eine durchdachte Gliederung von Büro-, Arbeits- und.