Gewerbe mieten in Berg

Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das zweigeschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 809 m², die Lagerhalle verfügt über eine Nutzfläche von 1.258 m². Die Grundstücksgröße des Baulasten- und Altlastenfreien Grundstückes beträgt 5.123 m². Der Quadratmeterpreis für Bauland im.

7.500 m² Kühllogistikfläche zzgl. Bürotrakt und ausreichend Rangier-/Freifläche. Die UKB-Höhe der Liegenschaft variiert zwischen 3,20m (Kühlzellen) bis zu 5,20 m (Durchgang zwischen den Lagerflächen). Die Liegenschaft wurde vollständig mit energiesparenden LED Lichtbändern ausgestattet. Angedient wird die Liegenschaft über ein ebenerdiges Tor sowie 19 LKW-Rampen, welche dank der 24/7 Betriebsgenehmigung rund um die Uhr genutzt werden können. Bislang wird die Zufahrtssituation der Lkws im Einbandstraßensystem über die großzügige Freifläche genutzt. Ausreichend Lkw sowie Pkw Slplätze sind auf einer Freifläche von über 7.000 m² verfügbar

Damit eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager oder Logistik, die Wert auf eine effiziente Raumaufteilung und professionelle Ausstattung legen. Die Hallen verfügen über einen hochbelastbaren befahrbaren Verbundbetonboden mit Caborundum-Oberfläche, der speziell für Schwerlastverkehr und den Einsatz von Gabelstaplern ausgelegt ist. Mit einer Hallenhöhe von bis zu 6,94 Metern (bis Unterkante Trapezblech) bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen für die flexible Nutzung und Lagerung. Die großflächigen Isolierglasfenster und RWA-Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während die Beleuchtung über moderne Industrie-Leuchten zusätzl

Parkplätze in Front der Halle sind überdacht (ca. 600qm) hier gibt es jeweils einen Ein- und Ausgang über eine Doppelte Schiebetür. Auf der Rückseite befindet sic