Gewerbe mieten in Horst, Gelsenkirchen

12 m - Bodenbelastung ca 5t/ m2 - Industriebode

Lagerfläche zu Vermieten ! Sofort verfügbar !

85u202fm² Fläche, die sich flexibel anpassen und gestalten lässt – ob als Aier, Studio, Kiosk, Büro, kleiner Showroom, Praxis, Werkraum oder Lagerfläche mit Kundenkontakt. Auch ein kleiner gastronomischer Betrieb ist möglich! Die Fläche wurde zuletzt als Pizzeria genutzt. Der Grundriss ist funktional und durch zwei separate Eingänge ideal für unterschiedliche Nutzungsszenarien: • Haupteingang zur Straße – z.u202fB. für Kundenzugang, Empfang oder Präsentation • Seiteneingang über das Treppenhaus – ideal für Lieferungen, Personal oder diskrete Abläufe Die große Fensterfront schafft nicht nur Licht, sondern auch ein Gefühl von Offenheit. Obwohl die Hermannstraße se

In den Halleneinheiten befindet sich aktuell ein RegalSystem inkl. Sprinkleranlage. - Bürofläche ca. 50 m2 - Hallenhöhe 9 meter -Ebenerdiges Rolltor - Heizung: Fernwärme - BodenTraglast: ca. 5t / m2 So