Gewerbe mieten in Hattenhofen

Das historische Gebäude, dessen Ursprung vermutlich im 16. Jahrhundert liegt, vereint Charme mit funktionalen Flächen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Büro oder Praxis. Insgesamt stehen zwei miteinander verbundene Einheiten im Erdgeschoss sowie eine Einheit im 1. Obergeschoss zur Verfügung

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Helligkeit und eine offene Raumwirkung, wodurch sich die Fläche hervorragend für verschiedene Nutzungen eignet. Ergänzend hierzu bietet das Untergeschoss zusätzliche Flächen, die beispielsweise für Büro-, Lager- oder Nebenräume genutzt werden können. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge sowie die insgesamt freundliche und ansprechende Gestaltung der Räumlichkeiten. Dank der flexiblen Flächenstruktur eignet sich das Objekt für verschiedene Nutzungskonzepte, beispielsweise als Bürofläche, Studiofläche (z. B. Yoga oder Coaching), Diens

Die Fläche verteilt sich auf ca. 220,87 m² im Erdgeschoss sowie ca. 246,64 m² im Untergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront mit direktem Bezug zur stark frequentierten Hauptstraße. Die offene, helle Raumstruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Warenpräsentation, einen Showroom oder eine moderne Dienstleistungsfläche mit Kundenverkehr. Der Eingangsbereich wirkt einladend und bietet optimale Sichtbarkeit im gewachsenen Einzelhandelsumfeld. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine moderne Beleuch- tung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Einheit. Das Untergeschoss ergänzt die Fläche um weitere großzügige Räumlichkeiten mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Dank der offenen Grundrissgestaltung eignet sich dieser Bereich ideal a