Gewerbe mieten in Heupelzen

323 m², eine funktionale Bürofläche von ca. 44 m² sowie einen Sanitärbereich mit ca. 22 m². Die Halle verfügt über eine gute Belichtung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Produktion, Montage oder Lagerhaltung. Das angrenzende Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Personalorganisation oder den Empfang von Kunden. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Sanitärbereich mit WC- und Waschmöglichkeiten

160 m² sowie eine angrenzende Bürofläche von ca. 35 m². Die Halle bietet eine gut nutzbare und vielseitig einsetzbare Grundfläche. Dank des leistungsstarken 50-kW-Stromanschlusses eignet sich die Fläche optimal für den Betrieb von Maschinen, technischen Anlagen sowie für produktionsintensive Anwendungen

Die direkte Anbindung an eine Bundesstraße gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden sowie den Liefer- und Schwerlastverkehr. Die Halle eignet sich vielseitig für Lagerung, Produktion, Handwerk, Logistik oder andere gewerbliche Nutzungen. Durch die großzügigen Flächen bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedlichste Betriebsabläufe. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, optional einen Kran hinzuzumieten, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen mit Anforderungen im Bereich Materialhandling, Maschinenbau oder Schwerlastlogistik eignet

2.744 m². Die Immobilie verbindet substanzielle Hallenfläche, vollständig ausgebaute Büro- und Sozialinfrastruktur sowie eine architektonisch markante Außenwirkung durch eine raumhohe Glasfassade mit charakteristischem Glasturm am Haupteingang. Das Objekt gliedert sich in zwei durch Brandwände getrennte Teilbereiche, die über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Dadurch ist die Immobilie als Gesamteinheit nutzbar und zugleich grundsätzlich in zwei eigenständige Einheiten teilbar (ab ca. 640 m²; Konditionen für Teilflächen auf Anfrage). Teilbereich 1 (repräsentativ, ca. 900 m²): Der Eingangsbereich mit raumhoher Rundum-Verglasung schafft eine hochwertige Empfangssituation. Daran schließt eine großzügige Showroom- und Ausslungsfläche mit hochwertigen Bodenbelägen und integriertem Präsentationspodest an. Mehrere abgeschlossene Büroei