Gewerbe mieten in Unterroth

Die angebotene Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre großzügigen Gewerbeflächen, eine solide Bausubstanz sowie durch ihre äußerst verkehrsgünstige Lage. Eine durchdachte Raumstruktur ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und verbindet sowohl Büro- als auch Produktionsanforderungen auf optimale Weise. Das Geschäftsgebäude umfasst Verkaufs- und Ausslungsflächen, eine Werkstatt sowie Lager- und Betriebsflächen. Das Hauptgebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet, die Lager- und Produktionshallen wurden in den Jahren 1988/89, 2009 und 2014/15 ergänzt. Durch die flexible Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – beispielsweise als Autohaus, Handwerksbetrieb, Ausslung, Lager, Servicebetrieb oder kombinierter Gewerbestandort. Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang, der direkt in einen

1.180 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Babenhausen. Die Immobilie vereint eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer hochwertigen Maisonettewohnung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort verbinden möchten. Der Gewerbebereich umfasst eine helle Lager- bzw. Produktionshalle mit ca. 3,80 m Deckenhöhe, mehrere Büroräume, Besprechungsräume, Sanitärbereiche sowie Lager- und Technikflächen. Sechs Lichtkuppeln sorgen für viel Tageslicht, zwei davon sind elektrisch steuerbar. Die ca. 188 m² große Maisonettewohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, mehrere Schlafzimmer, Dachterrasse, Terrasse mit Garten, modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude wird über zwei Luft-/W