Gewerbe mieten in Vreden

Mir ist wichtig, dass die Fläche nicht nur gemietet, sondern optimal genutzt wird. Daher verstehen wir uns.

Die gesamt Flache ist 1.500 m² wovon ca. 1.360 m² Halle und ca. 140 m² Büro u. Sozialräume. Beheizt und ausreichend Tageslicht. Allgemein: Sehr Gepflegt, repräsentativ und modern. Das Gebäude steht auf einem umzäunten Grundstück und hat eigene PKW Parkplätze (ca. 50 Stück)

Die Halle ist als Kalthalle ausgeführt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 371 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Torvorbereitungsfläche mit ca. 43 m², die ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht. Insgesamt stehen zwei Tore zur Verfügung, was eine effiziente Logistik und flexible Nutzung unterstützt(Torhöhe: 5,5m Torbreite: 5m). 2-3 Büroflächen können je nach Größenordnung mit Absprache zusätzlich angemietet werden, sodass sich das Objekt auch optimal für Betriebe eignet, die Verwaltung und Lager an einem Standort kombinieren möchten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein WC, eine Küche sowie ein Besprechungsraum zur Verfügung, was den Arbeitsalltag angenehm ergänzt

3.539 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich als Kfz-Werkstatt mit Autohandel genutzt und bringt hierfür bereits eine sehr passende Grundstruktur mit. Gleichzeitig ist das Objekt aber nicht ausschließlich auf diese Nutzung beschränkt. Durch die Kombination aus großen Hallenflächen, mehreren Toranlagen, Bürobereichen, Ausslungsflächen und weitläufigem Außenbereich kommen auch zahlreiche andere gewerbliche Konzepte in Betracht. Besonders interessant ist die Erschließung über insgesamt fünf Tore. Zwei dieser Tore sind so großzügig dimensioniert, dass auch größere Fahrzeuge wie Wohnmobile, Transporter oder vergleichbare Fahrzeuge in die Halle einfahren