Gewerbe mieten in Waldsee

Im Hochbunker in Ludwigshafen in der Saarlandstr. 34, stehen aktuell mehrere Lagerräume im 1.OG zum Mieten zur Verfügung. Es gibt einen normalen Personenaufzug. Die Abteiltüren sind ca. 60cm breit und 195cm hoch. Eine Toilette ist auf dem Stockwerk vorhanden. Mietpreis für die kleinen Abteil beträgt 60 Euro zzgl. Mwst. Die Miete für das große Abteil beträgt 360€ zzgl. MwSt. Es fallen sonst keine Kosten an. Im EG.

19% MwSt. NK-Vorauszahlung: 250,00 Euro zzgl. 19% MwSt. Kaution: 6.300,00 Euro

Die Einheit überzeugt durch ihre offene und großzügige Raumgestaltung mit großen Fensterfronten, die eine einladende, warme Atmosphäre schafft. Hochwertige Materialien, ein zeitgemäßes Design sowie stilvolle Beleuchtungselemente.

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist vielseitig nutzbar – ideal für Lager, Handwerk, E-Commerce, Gewerbeb

Es wurde vormals als Ausslungsraum für Automobile erbaut und nunmehr nach dem Umbau für einen Einzelhandel konzipiert. Eine Toilettenanlage und ein kleiner Küchenraum mit entsprechenden Anschlüssen wurden in der Planung berücksichtigt. Es sind zahlreiche Nutzungen denkbar, wie z.B. Einzelhandel (wenn er nicht Innenstadt-relevant ist). U.a als Verkaufsraum, Ausslungsfläche, Handeln (eingeschränkt) u.v.a.m. Wir klären ihre Nutzungsabsicht mit dem Vermieter im Vorfeld ab. Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten (N.N.) und 19,0 % MwSt

ca. 4 Meter - Industrieboden - Stapler- und LKW-befahrbar - 2 Sektionaltore, 4 x 4 Meter - beleuchtet, Tageslicht über Sektionaltore - unbeheizt - sanitäre Einrichtungen vorhanden - Wasser- / Stromanschluss möglich - Freifläche vor der Halle nach Absprache - Nebenkostenpauschale Die Gewerbefläche ist für viele Branchen geeignet

2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausslungs/-Verkaufsfläche: Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist. 2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausslungsraum, wurde g als Ladengeschäft genutzt. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erslt. Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Ursprünglich wurde es als Supermarkt betrieben. Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de