Gewerbe mieten in Westerstede

Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Die Räumlichkeiten sind zur Zeit vermietet, bezugsfrei ab dem 01.07.2026. Der monatliche Mietzins beträgt 500 € zzgl. 100 € NK + 19 % Mehrwertsteuer. Die Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen. - Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung

​ Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre Flexibilität. Die ca. 300 m² große Ausslungsfläche bietet ausreichend Platz für den Einzelhandel.

78 m² verteilt sich auf eine großzügige Büro- bzw. Verkaufsfläche von ca. 65 m² sowie ein separates Lager mit ca. 13 m². Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel an individuelle Anforderungen anpassen und vielseitig nutzen. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Praxis, Studio, Kosmetiksalon, Dienstleistungsbetrieb oder Showroom – hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten für Ihr Vorhaben. Die großen Schaufenster sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens. Die zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und hoher Passantenfrequenz schafft beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Zusätzlich gibt es einen seperaten Hintereingang für beispielsweise Lieferanten mit einem abschließbaren Vo

Eingebettet zwischen die Volksbank und ein Eis-Café ist Ihnen zahlreiche Aufmerksamkeit gewiss. Die großzügige Ladenfläche ist ideal, um Ihre Waren angemessen zu präsentieren und Lagerflächen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss bieten Platz für Ihr Lager. Erdgeschoss und Obergeschoss sind über eine Treppe, aber auch einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Parkplätze vor und hinter dem Gebäude stehen Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Rufen Sie mich bei Interesse gerne an!

Die große, hohe Schaufensterfront bietet sich gerade für die Präsentation Ihrer Waren an. Der ebenerdige Eingangsbereich ermöglicht zudem Müttern mit Kinderwagen, älteren Leuten mit Rollator oder auch Rollstuhlfahrern einen einfachen Zugang. Der jetzige Mieter wird vor Übergabe die Räumlichkeiten wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen, d.h. es wird ein neuer Vinylboden verlegt, die Akkustikdecke wieder in weißer Farbe erstrahlen und der hintere Bereich durch die 10 vorhandenen Lichtkuppeln mit Tageslicht erhellt werden. Hier kann der künftige Mieter noch Einfluss auf die Gestaltung nehmen. Bei Fragen rufen Sie mich gerne unter. 0162 214 20 98 an!