Im Erdgeschoss befinden sich ein alt eingesessener Dachdeckerbetrieb mit Torbaufirma, im Obergeschoss befinden sich zwei Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie im Dachgeschoss ein Hausmeisterservice. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine Photovoltaikanlage. Des Weiteren verfügt das Gebäude über 8 Pkw-Slplätze und.
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Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Heilbronn, Baden-Württemberg
BüroraumKellerParkplatz
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Müller & Bucher, Immobilien-Treuhand GmbH
718m² Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Einzelhandelsflächen Erdgeschoss: ca. 169m² Büro-/Praxisflächen 1. Obergeschoss: ca. 172m² Büro-/Praxisflächen 2. Obergeschoss: ca. 159m² Büro-/Praxisflächen 3. Obergeschoss: ca. 118m² Zudem Lager- und Archivflächen im Untergeschoss mit ca. 100m². Titotstraße 3: Vollvermietetes Geschäftshaus mit insgesamt ca. 1.208m² aufgeteilt in: Einzelhandelsflächen Erdgeschoss: ca. 375m² Büroflächen 1. Obergeschoss: ca. 160m² Büroflächen 2. Obergeschoss: ca. 172m² Büroflächen 3. Obergeschoss: ca. 172m² Büroflächen 4. Obergeschoss: ca. 105m² Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen mit ca. 224m², zudem eine Tiefgarage mit 6 Slplätzen. Das Objekt Titotstraße 3 ist ab Ende 2026 leerstehend, im Geschäftshaus Allee 14 sind diverse Büroeinheiten derzeit frei. Nähere Informationen hierzu gerne auf Anfrage
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Dröse GmbH & Co KG
Küche, Nebenräume, Holzbackofen, Kühlräume & Kellerräume. Die Sanitärräume wurden 2017 vollumfänglich neu renoviert, Küchenausstattung ist auf aktuellem Stand. Eine große Wohnung mit 210 m² (9 Zimmer, großzügige Wohnküche, zwei Bäder). Gute Geschäftslage durch Alleinslungsmerkmal einzige Gaststätte im Ort. Hohe Gästefrequenz durch jahrzehnange gute Qualität und Kundenbindung
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Gewerbe
1.550.000 €
gesehen
Leingarten, Landkreis Heilbronn
Abstell-kammerKellerTerrasse
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Zimmermann RE Verwaltung
Diese hat einen befristeten Mietvertrag bis 31.12.2026. - Erdgeschoss, ca.841 m² Verkaufsfläche, ca.272 m² Nutz- und Nebenflächen, vermietet - Untergeschoss, ca.276 m² Lager- und Nebenflächen, vermietet - Obergeschoss, ca. 136 m² Wohnfläche, vermietet - zum Gebäude gehören 16 Außenslplätze - die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.842 m² Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich ca.129.600 Euro netto kalt Der Mietvertrag ist fest bis zum 30.09.2032 plus 3 x 5 Jahre Option Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor
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Gewerbe
1.249.000 €
gesehen
Benningen am Neckar, Landkreis Ludwigsburg
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Weitblick Immobilien GmbH
Das direkt am Neckarradweg gelegene Holiegt zudem fußläufig zur Schillerstadt Marbach. Das Objekt wird derzeit als Hobetrieben und kann vom neuen Eigentümer ohne größere Veränderungen unmitbar weitergeführt werden. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie aufgrund ihrer Größe und Struktur vielfältige Möglichkeiten für eine Weiterentwicklung oder alternative Nutzungskonzepte. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes welches, von vorne betrachtet sich links befindet, wurde 1615 erbaut. 1954 wurde eine Getreidemühle angebaut. Das Gebäude wurde dann 1985 zu einem Houmgebaut und umfunktioniert. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt ein einladender und freundli
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Gewerbe
1.200.000 €
gesehen
Talheim, Landkreis Heilbronn
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Altvater GmbH Immobilien und Finanzberatung
Der Betrieb verteilt sich auf zwei Immobilien. Das Restaurantgebäude umfasst einen umfangreichen Weinkeller, eine Gastroküche, Speise- und Festsaal, Außenflächen, eine Inhaberwohnung sowie derzeit ungenutzte Gästezimmer. Verbunden durch eine weitläufige Gartenterrasse befindet sich unmitbar daneben der dreigeschossige Hokomplex mit 16 Doppelzimmern, einer Hosuite und weiteren Räumlichkeiten für den Hobetrieb. RESTAURANT Das ursprüngliche Gebäude ist mehrere hundert Jahre alt und steht als Kulturdenkmal gemäß § 2 Denkmalschutzgesetz unter Schutz. Es beherbergt neben einer umfangreichen Gastroküche einen Speisesaal sowie einen Festsaal mit über 80 Sitzplätzen. Die großzügigen Untergeschosse dienen
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Gewerbe
589.000 €
gesehen
Bietigheim-Bissingen, Landkreis Ludwigsburg
Büroraum
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
Im EG befindet sich eine Einzelhandelsfläche, die bereits zuverlässig vermietet ist. Das 1.OG wird aktuell als Bürofläche genutzt und ist ebenfalls vermietet, wodurch sich stabile Einnahmen ergeben. Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial auf 74 Quadratmeter im Dachgeschoss, das sich ideal für Schaffung von 1-2 Wohneinheiten eignet und somit zusätzliche Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert (EG und 1.OG) und verfügt über hochwertige Schaufensteranlage, Brandschutzfenster sowie Brandschutztür. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus sofortigen Mieteinna
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Gewerbe
1.400.000 €
gesehen
Auenstein, Ilsfeld
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - MADEYA Immobilien
Kindergarten
In 169 m von Kinderhaus Schnakennest
Schule
In 554 m von Schlossbergschule
Kindergarten
In 766 m von Kindergarten Regenbogen
152,35 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Konzepte sowie eine nachhaltige Weiterentwicklung. Das Objekt verfügt über mehrere Gästezimmer, die sich sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitaufenthalte eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gemeinschaftsflächen sowie die für den Betrieb erforderlichen Nebenräume. Im Erdgeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, einen Restaurantbetrieb zu realisieren. Dadurch lassen sich zusätzliche Ertragspotenziale erschließen und ein ganzheitliches Konzept aus Beherbergung und Gastronomie umsetzen. Die separate Wohneinheit mit ca. 152,35 m² wurde bereits in mehrere kleinere Zimmer unterteilt. Sie eignet sich somit nicht nur i
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Gewerbe
2.950.000 €
gesehen
Heilbronn, Baden-Württemberg
BüroraumAbstell-kammerKellerTerrasse
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Renner Immobilien GbR
Diese wurde im Jahre 2025 komplett Saniert und neu eingerichtet. Flächenberechnung Erdgeschoss gesamt: 558 qm Gastraum/Küche/Terrasse/Büro/WC/Lager usw. 1.Obergeschoss gesamt: 342 qm 9 Gästezimmer mit Bad + eine 3-4 Zi Wohnung Dachgeschoss gesamt: 63 qm 4 Zi plus Badezimmer und Wc möglich als Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad oder Wohnung Keller Gesamt: 91,80 Heizraum _ Nutzfläche gesamt: 558 Qm Wohnraum gesamt: 405 Qm (9 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer + zwei 3-4 Zi Wohnungen). Des Weiteren bietet dieses Objekt eine
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Gewerbe
419.000 €
gesehen
Heilbronn, Baden-Württemberg
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - Wohnbau Akyol GmbH
212 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Büroflächen. Die gut geschnittene Fläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und kann individuell an unterschiedliche Geschäftskonzepte angepasst werden. Durch die Lage im Erdgeschoss ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher gewährleistet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihr eigenes Geschäft verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in eine Gewerbeimmobilie suchen
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Gewerbe
555.000 €
gesehen
Neckarbogen, Heilbronn
BüroraumAbstell-kammer
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de
Freizeit
In 1 km von BuGa Beach
Gesundheitswesen
In 1 km von SLK-Klinik Gesundbrunnen
Kindergarten
In 219 m von Kita Neckarbogen
Als zukünftiger Eigentümer liegt die Ausgestaltung der Gewerbefläche somit in weiten Teilen in Ihrer Hand - der Sanitärbereich ist bereits ausgebaut. Die Raumaufteilung der 132m2 mit großer Glasfront zur hochfrequentierten Seeseite ist noch flexibel. Sie sieht derzeit neben der Gewerbefläche auch ein Lager, zwei getrennte WCs und eine Terrassenfläche vor. Eine Außenbestuhlung ist in Absprache mit der Stadt Heilbronn möglich. Das Gebäude ist im KFW55-Standard erbaut. Durch den Kauf von der Baugemeinschaft ergeben sich weitere Kostenvorteile: Neben dem Entfall einer Maklerprovision, arbeitet eine Baugemeinschaft - im Gegensatz zu einem Bauträger oder Projektentwickler -
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Gewerbe
1.490.000 €
gesehen
Kernstadt, Heilbronn
Büroraum
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de - IHH ImmoInvest Heilbronn GmbH
Gesundheitswesen
In 948 m von Psychiatrische Tagesklinik
Kindergarten
In 229 m von Christliche KITA Fidelis
Freizeit
In 151 m von Alter Friedhof
Die Außenfläche bietet derzeit Platz für 14 Pkw-Slplätze. Für die Aufstockung und Umgestaltung des Gebäudes wurde bereits ein Baugesuch eingereicht. Die Planung sieht im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils sechs Apartments vor. In der obersten Etage sind alternativ eine Penthouse-Wohnung, eine Büronutzung oder weitere Apartments vorgesehen. Den Gebäudeabschluss bildet ein Flachdach. Auch das Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer zusammenhängenden Gewerbeeinheit ist eine Aufteilung in zwei bis drei separate Gewerbeeinheiten denkbar – beispielsweise für eine Bäckerei, einen Kiosk oder eine Postsle. Die bereits eingereichte Planung kann unverändert übernommen werden und bietet eine konkrete Grundlage f
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Gewerbe
189.000 €
gesehen
Heilbronn, Baden-Württemberg
BüroraumParkplatz
Vor 6 Tagen, 14 Stunden bei Immobilienscout24.de
Die Immobilie wurde über viele Jahre erfolgreich als Club betrieben und hat sich als Veranstaltungs- und Ausgehstandort etabliert. Im Jahr 2026 wurde die gesamte Fläche umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die WC-Anlagen vollständig erneuert, ein neuer Boden verlegt sowie sämtliche Wände modern gestaltet. Eckdaten: - Ca. 268 m² Gewerbefläche - Separater Schnellimbissbereich mit eigenem Eingang - 4 Slplätze in der Tiefgarage - Drei Klimaanlagen - Raucherkonzession - Kühltheke mit neuem Motor (2026) - Umfassende Modernisierung im Jahr 2026 - Neuer Bodenbelag - Sämtliche Wände neu gestaltet - Komplett modernisierte Damen- und Herren-WCs - Personalraum inklusive Büro und