Gewerbe kaufen in Nürtingen

Bei allen Arbeiten legten erfahrene regionale Handwerksbetriebe größten Wert auf Qualität, Ästhetik und Liebe zum Detail. Das Ergebnis ist ein klarer, kubischer Baukörper, der durch seine exklusive Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und nachhaltige Bauqualität überzeugt. Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Laden 1 – ca. 98 m² Dieser moderne Friseursalon besticht durch stilvolles Interieur, hochwertiges Equipment und eine optimal durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Arbeiten ermöglicht. Eine leistungsstarke Klimaanlage sowie ein professionelles Lichtkonzept schaffen ideale Arbeits- und Präsentationsbedingungen. Im Untergeschoss befinden sich ein

Die Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Haus ist in Teileigentum aufgeteilt. Gewerbe EG + UG: Aktuelle Nutzung als Supermarkt im EG + Lager im UG Ausstattung: - Lastenaufzug, Anlieferung über den Hof, Lager im UG - 5 Kundenparkplätze vor dem Gebäude, weitere.

Eine Investition mit außergewöhnlichem Potenzial. Manche Immobilien sind mehr als nur ein Gebäude – sie sind eine etablierte Marke, ein erfolgreiches Geschäftsmodell und eine seltene Gelegenheit. Genau das erwartet Sie bei diesem traditionsreichen Hound Gastronomiebetrieb, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1936 zurückreichen. Über die Jahrzehnte wurde das Anwesen kontinuierlich erweitert, modernisiert und den steigenden Ansprüchen der Gäste angepasst – zuletzt durch umfangreiche Investitionen in den Jahren 2018 und 2019. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Erfolgreiches Hokonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Das Hobietet insgesamt 39 Gästezimmer, bestehend aus 24 komfortablen Hozimmern sowie 15 funktional ausgestatteten Handwerkerzimmern mit Dusche, WC und Internet. Die Hozimmer verteilen sich auf vier Etagen und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die geschmackvoll eing

Gastroküche, zwei Kühlhäuser, Bar und ein kleines Mitarbeiterapartment sind vorhanden, Inventar und Möblierung inklusive – der Betrieb kann sofort weitergeführt werden. Gleichzeitig liegt eine Baugenehmigung zur Umnutzung in drei Wohnungen vor. Der Einheit sind zudem sechs Slplätze per Sondernutzungsrecht zugeordnet

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Gesamtfläche von ca. 522 m², einschließlich der Verkaufsfläche sowie der dazugehörigen Nebenräume. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ca. 209 m² Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Flächenübersicht: Erdgeschoss: ca. 522 m² Verkaufs- und Nebenflächen Kellergeschoss: ca. 209 m² Lager- und Nebenräume Gesamtnutzfläche: ca. 731 m² Die zentrale Lage in Köngen und die bestehende Vermietung an den CAP-Markt machen diese Immobilie zu einer interessanten und renditeorientierten Anlage für Kapitalanleger. Weitere Informationen zu Kaufpreis, Mietvertrag und Rendite erhalte

Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenslplätze zum Objekt, die sowohl den Mietern als auch Kunden zugutekommen. Im Kellerbereich befinden sich zwei Toiletten sowie weitere Sanitäranlagen, die den Betrieb der Einheiten optimal unterstützen. Highlights Lage: Fußgängerzone von Köngen – hohe Frequenz, optimale Sichtbarkeit Nutzung: flexibel als zwei getrennte Einheiten oder eine große Einheit Zusätzliche Infrastruktur: zwei Tiefgaragenslplätze Sanitärbereich: zwei Toiletten im Keller, weitere Einrichtungen vorhanden Attraktive Rendite für Investoren. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten

Mit den großen Schaufensterflächen können Sie ihr Angebot auch nach zwei Seiten sehr repräsentativ bewerben. Die ebenerdige Ladenfläche ist barrierefrei zu erreichen und bietet auf rund 60m² ansprechende Verkaufsfläche. Das Untergeschoss wird über eine Wendeltreppe erreicht. Hier treffen Sie auf eine (Lager-)Fläche von rund 45m² und ein WC. Dieser Einheit ist auch ein Slplatz zugewiesen. Die neue Tiefgarage gegenüber wird auch von den Einkaufenden gerne genutzt