Gewerbe kaufen in Pingelshagen

Logistik-Optimiert: 4 Alu-Rolltore, Warenschleuse, großer LKW-Wendekreis und Containerslflächen. Sicherheit: 38 Lichtkuppeln mit automatischer RWA-Funktion (Rauchabzug an 17 Kuppeln vorhanden). Flächenaufteilung & Nutzung Die Gesamtnutzfläche von ca. 2.932 m² verteilt sich auf durchdachte Funktionsbereiche: Erdgeschoss (Schwerpunkt Produktion & Logistik): Lagerfläche: ca. 1.200 m² Montagefläche: ca. 295 m² Auslieferung/Anlieferung: ca. 145 m² (getrennte Funktionsbereiche für reibungslose Abläufe). Showroom: ca. 129 m² für die repräsentative Produktpräsentation. Bürotrakt: ca. 116 m² mit separatem Zugang, Pausenraum und Sanitäranlagen. Obergeschoss: Zusatzfläche: ca. 235 m², aktuell genutzt als Schneiderei und Lager. Baul

Das Objekt ist mit einem Hallenkomplex bebaut und verfügt über Bürobereiche, Sozialbereiche, befestigte Freiflächen nebst kleinerer Lagergebäude bzw. Trafostation. Der Standort Schwerin wurde vermutlich ca. 1975 errichtet. Es handelt sich um die typische Betonteilhallenkonstruktion (Stützen-Riegel-Technik) mit in einem der Giebel befindlichen Büro- und Sozialtrakt. Die Halle besteht aus 3 Hallenbereichen in L-Form mit Tordurchfahrten für LKW. Auf dem Gelände gibt es Material- und Fertigwarenlager sowie Freiflächen für Fahrzeuge. Das Objekt kann nach Absprache frei geliefert werden oder der künftige Eigentümer wartet bis zum regulären Mietvertragsablauf. Dieses Zeit kann für die Planung, ggf. Umbau etc. genutzt werden. So lassen Sie sich nicht auf ein Neub

Logistik-Optimiert: 4 Alu-Rolltore, Warenschleuse, großer LKW-Wendekreis und Containerslflächen. Sicherheit: 38 Lichtkuppeln mit automatischer RWA-Funktion (Rauchabzug an 17 Kuppeln.