Gewerbe kaufen in Recke

Gastronomie, Wohnen, Hochzeitssaal, Eventcenter

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 690 m² bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für den Gastgewerbebereich. Die Immobilie verteilt sich auf 13 liebevoll gestaltete Zimmer.

Die Zimmer können auf 4 voneinander getrennte Wohnbereiche verteilt werden und ermöglichen eine flexible Nutzung für Monteure, Projektmitarbeiter oder Geschäftsreisende. In den Grundrissen ist dies sehr gut ersichtlich. Investment-Kennzahlen: - Ist-Einnahmen (Kurzzeitvermietung – 8 Betten): Ø 41.184 EUR p.a. - mögliche Soll-Einnahmen Boardinghouse-Konzept: 22 Betten × 240 Vermietungstage × 17,50 EUR=92.400 EUR p.a. Zusätzliche Einnahmen: - Gartennutzung: 300 EUR monatlich / 3.600 E

Das derzeit als Schnellrestaurant genutzte, in massiver Bauweise aus Ibbenbürener Sandstein errichtete Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und den hervorragenden Zustand der Räumlichkeiten. Die Lage an einer Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und bietet hervorragende Chancen für eine erfolgreiche gastronomische Bewirtschaftung bzw. eine rentable Vermietung. Für potentielle Erweiterungen und zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit bietet das Objekt die Möglichkeit einer baulichen Aufstockung. Die Statik des Gebäudes ist bereits für eine Mischnutzung mit Wohnen ausgelegt, so dass sich im oberen Bereich zusätzliches Potenzial für Wohnraum ergibt. Dies könnte sowohl für den Eigen