Bis heute hat es seinen unverwechselbaren Charakter und seine charmante, rustikale Ausstrahlung bewahrt.Nach über 40 Jahren in liebevoller.
7 bilder
Sehr gefragt
Gewerbe
1.150.000 €
gesehen
Hainfeld, Landkreis Südliche Weinstraße
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Alexander Nau Immobilien
Der Betrieb soll aus persönlichen Gründen in verantwortungsvolle Hände übergeben werden. Mitarbeitermangel besteht nicht. Nach einem Brand im Jahr 2019 wurde das historische Gebäude aus dem Jahr 1873 mit viel Liebe zum Detail und auf höchstem handwerklichem Niveau vollständig kernsaniert. Besonderes Augenmerk lag dabei auf dem Erhalt der historischen Bausubstanz und des einzigartigen Charakters der Immobilie. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich der großzügige Gastronomiebereich mit einem stilvollen Speisesaal, dem modernen Thekenbereich, einer einladenden Außenterrasse sowie einer professionell ausgestatteten Gastronomieküche mit angeschlossenem Kühllager. Insgesamt stehen run
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Jonas Klein Immobilien
Kindergarten
In 349 m von Kath. Kindergarten St. Elisabeth
Schule
In 266 m von Grundschule Horstring
Kindergarten
In 606 m von Protestantischer Kindergarten „Spiel- und Lernhaus“
Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und ist kurzfristig zur gewerblichen Nutzung verfügbar. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Aufteilung mit mehreren Arbeitsbereichen, zusätzlichen Lagerflächen sowie einem separaten Sanitärbereich. Aufgrund der Grundrissstruktur und der vorhandenen baulichen Möglichkeiten besteht zudem die Option, die Fläche in eine geräumige Wohnung umzubauen. Damit bietet das Objekt vielseitige Perspektiven – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine Umnutzung in Wohnraum erwägen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich, der zur Einheit gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Erweiterung der bestehenden Nutzung oder im Rahmen einer späteren wohnlichen Gestaltung. Für weiteren Platz sorgt ein separater, geräu
7 bilder
Gewerbe
489.000 €
gesehen
Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Raisch Immobilien e.K.
Die gastronomische Tradition reicht bis in das Jahr 1929 zurück: Bereits seit Errichtung des Gebäudes werden die Räumlichkeiten als Restaurant genutzt. Auch der heutige Eigentümer führte das Lokal über viele Jahre erfolgreich. Der Vorgänger des aktuellen Pächters betrieb die Gaststätte rund 15 Jahre. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2030 und schafft damit für den Erwerber eine langfristig planbare Grundlage. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 198 m² Fläche und bietet im Innenbereich Platz für rund 140 Gäste. Neben dem großzügigen Gastraum stehen eine Küche, Kühlräume sowie der 2025 modernisierte Sanitärbereich zur Verfügung. Ergänzt wird die Gastronomiefläche du
7 bilder
Gewerbe
160.000 €
gesehen
Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Abstell-kammerParkplatz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Will Immobilien GmbH
Abgerundet wird das Angebot durch das dazugehörige WC, welches vom Treppenhaus begehbar ist und die Garage im Hinterhof. Die Gewerbeeinheit ist seit 06/2023 vermietet und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden
6 bilder
Gewerbe
29.990 €
gesehen
Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Volksbank Immobilien AG
21 m² große Hoapartment im ACHAT HoNeustadt bietet aktuell rund 3,7 % Bruttorendite und perspektivisch zusätzliches Ertragspotenzial. Die komplette operative Bewirtschaftung übernimmt der Hobetreiber. Das angebotene Hoapartment verfügt über ca. 21 m² und befindet sich im etablierten ACHAT Ho. Die Einheit ist vollständig in den Hobetrieb integriert und wird langfristig an den Betreiber verpachtet. Für den Eigentümer bedeutet dies einen vergleichsweise geringen Verwaltungsaufwand, da die operative Vermietung und Bewirtschaftung durch den Hobetrieb erfolgt. Aktuell beträgt die monatliche Auszahlung gemäß vorliegender Berechnung ca. 92,08 € beziehungsweise rund 1.105 € jährlich. Bezogen auf den Kaufpreis von 29.990 € entspricht dies einer aktuellen Bruttorendite von rund 3,7 %. Zusätzlich besteht interessantes Entwicklungspotenzial: Nach derzeitiger Berechnung könnte die monatliche Auszahlung nach Rückführung des Brand
7 bilder
Gewerbe
589.000 €
gesehen
Sankt Martin, Landkreis Südliche Weinstraße
Parkplatz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - VR Bank Südpfalz eG
Sowohl im Innenraum, dem Wintergarten als auch dem Außenbereich gibt es insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Damit bietet dieses Schmuckstück alle Möglichkeiten! Zusätzlich zum Gastraum, den WC-Anlagen und Abslräumen gibt es eine Küche, eine Backstube, sowie einen privaten Bereich für die Mitarbeiter. Im unteren Geschoss befindet sich die Heizung und weitere Absl-/Lagerräume, sowie einen alten Gastraum, der auch umgenutzt werden könnte. Es steht außerdem eine Garage und einige Slplätze zur Verfügung. In Kooperation mit der Gemeinde kann der Minigolfplatz mitbewirtschaftet werden, die Grünpflege wird von den Gemeindemitarbeitern übernommen. Neugierig? Gerne
7 bilder
Gewerbe
1.250.000 €
gesehen
Burrweiler, Landkreis Südliche Weinstraße
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Ufer Immobilien
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.750 m² vereinen sich Geschichte, Romantik, Ästhetik und zeitgemäßer Komfort zu einem harmonischen Gesamtbild. Das beeindruckende Haupthaus steht unter Denkmalschutz und erzählt die Geschichte vergangener Jahrhunderte auf eindrucksvolle Weise. Mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie 2007 aufwendig restauriert und der ursprüngliche Charakter bewahrt. Im Zuge dessen erfolgten unter anderem der Einbau eines neuen Stahlskelett-Tragwerks, die vollständige Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Trockenbauarbeiten sowie sämtlicher medienführender Leitungen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Besond
7 bilder
Gewerbe
138.000 €
gesehen
Godramstein, Landau in der Pfalz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Tim Glas Immobilien
Gesundheitswesen
In 1 km von Klinikum Landau-Südliche Weinstraße
Kindergarten
In 269 m von Evangelischer Kindergarten
Schule
In 147 m von Grundschule Godramstein
verpachtet - p.a. 10.800,00 € Die Gewerbefläche bietet einen geschlossenen, überdachten Eingangsbereich, einen Flur, eine Thekenbereich mit Spielbereich, einen großen Gastraum, eine Küche, einen Lagerraum, einen Vorratsraum, ein Personal WC mit Dusche, sowie ein Gäste Herren-WC und ein Gäste Damen-WC. 3 Kellerräume und 6 Kfz-Slplätze im Hof ergänzen das Angebot
7 bilder
Gewerbe
350.000 €
gesehen
Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
KellerTerrasse
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - IVL Immobilienvermittlung Landau GmbH
Das Baujahr der Immobilie ist 1979, was sich in der soliden Bauweise und der praktischen Raumaufteilung widerspiegelt. Die Immobilie ist geräumig und bietet ausreichend Platz für verschiedene gastronomische Konzepte, sei es ein Restaurant, ein Café oder eine Bar. Die großen 3-fach verglasten Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre für die Gäste. Zudem verfügt die Immobilie über eine große umlaufende sonnige Terrasse, die ideal für Außenbewirtschaftung genutzt werden kann und in den warmen Monaten zusätzlichen Platz für die Gäste bietet. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, der nicht nur als Abslraum, sondern auch praktische Vorteile für die Anlieferung von Waren und die Lagerung von Equipment genutzt werden kann. Derzeit ist die Gaststätte vermietet und kann
7 bilder
Gewerbe
1.490.000 €
gesehen
Albersweiler, Landkreis Südliche Weinstraße
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Roosen-Immobilien
Das außergewöhnliche Grundstück mit 6.190 m² unterstreicht die exponierte Lage. Übersicht: Das Hoanwesen umfasst das Hogebäude, ein Gästehaus sowie ein 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung. Insgesamt bietet es 17 Zimmer, darunter Familienzimmer, Doppelzimmer, eine Suite und Einzelzimmer und die Weinberghütte mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Zur Verfügung stehen 35 Betten, mit der Option auf bis zu 10 weitere Aufbettungen. Gastronomische Möglichkeiten: Eine Gaststätte mit 50 Innensitzplätzen und ca. 100 Außensitzplätzen bietet eine einladende Atmosphäre, unterstützt durch einen Schwedenofen für gemütliche Abende. Das ehemalige Wirtshaus Hüttenzauber kann jederzeit wiederbelebt werden un
7 bilder
Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Hainfeld, Landkreis Südliche Weinstraße
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Ufer Immobilien
Zwischen 2012 und 2018 wurde das gesamte Objekt umfassend und äußerst hochwertig saniert. Bereits der erste Umbau wurde aufgrund seiner architektonischen Qualität mit einem Architekturpreis des Landes Rheinland-Pfalz ausgezeichnet. Dabei entstand ein einzigartiges Ensemble mit repräsentativem Charakter, stilvoller Architektur und besonderem Ambiente. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.793 m² großen Grundstück in privilegierter Lage mit hohem Maß an Privatsphäre sowie beeindruckendem Weitblick in die umliegenden Weinberge und den angrenzenden Wald. Das luxuriöse Wohnhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und exklusive Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich der g
7 bilder
Gewerbe
330.000 €
gesehen
Edenkoben, Landkreis Südliche Weinstraße
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Kehrt Immo GmbH
Bis heute hat es seinen unverwechselbaren Charakter und seine charmante, rustikale Ausstrahlung bewahrt. Nach über 40 Jahren in liebevoller Bewirtschaftung sucht dieses außergewöhnliche Objekt nun einen neuen Eigentümer, der die Tradition fortführt und zugleich die vielfältigen Chancen dieses besonderen Hauses erkennt. Die Siegfriedschmiede bietet eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Waldgaststätte in idyllischer Alleinlage zu übernehmen – ein Ort mit Historie, Atmosphäre und großem Zukunftspotenzial. Naturnahe Lage & besonderes Ambiente Umgeben von altem Baumbestand, dem Hilschweiher und einem weitläufigen Wanderwegenetz, liegt die Siegfr
7 bilder
Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Inseriert auf ohne-makler.net
Neben dem Hoverfügt die Immobilie über fünf weitere Gewerbeeinheiten, die alle langfristig und stabil vermietet sind. Diese Immobilie slt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, sei es für Investoren oder Betreiber, die ein florierendes Homit zusätzlichen, stabilen Mieteinnahmen aus den Gewerbeeinheiten erwerben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von einem soliden Geschäftsmodell zu profitieren