Gewerbe kaufen in Rom

Die Idee, das Gebäude in ein Homit Brauhaus umzubauen, entstand im Jahr 2006 und wurde im Rahmen von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sowie einer Erweiterung in den Jahren 2010 und 2011 realisiert. Unter anderem wurde das komplette Dachgeschoss ausgebaut, Versorgungsleitungen und die Elektrik erneuert sowie eine moderne Gaszentralheizung installiert. Durch eine Komplettrenovierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Das Hoverfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.237 m² verteilt auf 4 Etagen. Neben der Erlebnisgastronomie mit 110 Sitzplätzen und angrenzendem Barbereich befinden sich im Erdgeschoss die Rezeption und die voll ausgestattete Küche. Über zwei Treppenhäuser und einem Personenaufzug gelangt man in die darüber liegenden

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Leitungen und die gesamte Elektrik erneuert sowie neue, moderne Küchengeräte installiert. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 820 m2 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Veranstaltungssaal, der Platz für bis zu 100 Personen bietet. Auf Grund der Größe und dem direkten Zugang zur Außenterrasse eignet er sich somit ideal für Feiern, Seminare oder Events. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Barbereich, eine voll ausgestattete Küche, diverse Lagerräume sowie Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 20 Doppelzimmer sowie zwei großzügige Suiten. Die obere Etage ist sowohl über eine Treppe als auch über einen im Jahr 2025 erneuerten Zugang

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 106,3 m², davon ca. 70,41 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Die große Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre sowie eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Im Obergeschoss stehen zusätzlich ein Büro, ein Personalraum sowie Sanitäranlagen zur Verfügung und schaffen praktische Bedingungen für den Arbeitsalltag. Die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit und die flexible Nutzung machen dieses Objekt besonders interessant für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büroflächen. Highlights der Immobilie: Attraktive Innenstadtlage Schöne Schaufensterfront Angenehme Laufkundsch

Großer trockener Keller, eigenes Grundstück hinter dem Haus mit Erweiterungspotenzial, Sonnenterrasse, Parkplatz, 3 Garagen. Stabile Auslastung, keine direkte Konkurrenz im Ort. 2022: Neue Heizungsanlage (BOSCH), teilweise neue Elektrik und Fenster. Ideal für Familienbetrieb oder kleine Hokette