Gewerbe kaufen in Schöneberg

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Kein Denkmalschutz !

Auf dem Grundstück befinden sich eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Pension mit einer großzügigen Terrasse von ca. 80 m² sowie ein Fachwerkhaus mit umfangreichem Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie bietet eine seltene doppelte Chance in Neulewin: Zum einen kann die bestehende Pension als solide Kapitalanlage weiterbetrieben und vermietet werden, zum anderen eröffnet das großzügige Grundstück mit ca. 2.939 m² zusätzliche Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die laufend nutzbare Pension ermöglicht sofortige Einnahmen, während parallel die Sanierung eines bestehenden Einfamilienhauses oder alternativ die Realisierung eines Neubaus auf dem Grundstück in Betracht gezogen werden kann. Dadurch eig

Über viele Jahre hinweg wurde das Café und Restaurant erfolgreich von den jetzigen Eigentümern geführt und erfreute sich großer Beliebtheit bei Einheimischen und Gästen.. alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Gesucht wird ein.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1906, der 2015 saniert wurde. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 67 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 41 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Besonders interessant ist die Aufteilung in zwei praktisch voneinander getrennt nutzbare Einheiten. Beide Bereiche verfügen über einen eigenen Eingang, straßenseitige Schaufenster, Wasseranschluss und ein eigenes WC. Rechtlich bilden sie eine gemeinsame Einheit. Die größere Einheit umfasst ca. 41