Gewerbe kaufen in Setzingen

20 Jahren an einen CAP Markt vermietet und bietet damit eine sichere Kapitalanlage. Sowohl der CAP Markt als auch der Privatmieter sind weiterhin an einer langjährigen Anmietung interessiert. Flächen - Gesamtfläche: ca. 455,81 m² - Verkaufsfläche: ca. 305,25 m² - Nebenflächen: ca. 150,56 m² - Tiefgarage: 9 Slplätze Mieterprofil (Kurzinfo) Der CAP Markt ist Teil eines Franchise-Konzepts der gdw Süd. Ziel ist die Schaffung langfristiger Arbeitsplätze für Menschen mit Behinderung durch zentrumsnahe Lebensmitmärkte („CAP… der Lebensmitpunkt“). Das Konzept steht für soziale Nachhaltigkeit, regionale Verankerung und stabile Mietverhältnisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine stabile Kapitalanlage. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an oder kontaktieren Sie uns für weitere Details

Die Projektumsetzung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Investor, sodass individuelle Vorslungen und Konzepte optimal berücksichtigt werden können. Detaillierte Informationen – insbesondere auch zu Wirtschaftlichkeit, Rentabilität und Standort – slen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor. Die Anlage vereint Lagequalität, hohe Nachfrage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine Chance, die sich in dieser Form nur selten bietet. Bereit für den nächsten Schritt? Sprechen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vo

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gewerbefläche mit ca. 68m2 Große Glasfront in Top Lage im Zentrum von Langenau! Die Gewerbeeinheit ist aktuell nicht vermietet, somit können Sie bei Eigennutzung direkt loslegen! Kaufpreis: 146.000 €Vhb Nebenkosten: 350€ Bei bedarf kann zusätzlich die im Obergeschoss liegende Dreizimmerwohnung erworben werden ! Ca.89 m2 Kaufpreis: 289.000 Vhb Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Zuletzt war die Immobilie langjährig verpachtet und wurde erfolgreich als griechisches Restaurant „Poseidon“ betrieben. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein weitläufiger, vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal für gastronomische Konzepte eignet. Mehrere stilvolle Restauranträume – teilweise mit charmanten Kachelöfen – schaffen eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre, welche sowohl klassische Gastronomiebetriebe als auch moderne Konzeptideen (bspw. Büroräumlichkeiten, Praxisräume, Yogastudio o.Ä.) optimal unterstützt. Die vorhandene Gastro-Küche bietet eine solide Grundla

Die ca. 343 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene und flexibel gestaltbare Raumstruktur. Ob Lager, Ausslung, Dienstleistung, Verkaufsfläche oder eine Kombination verschiedener Nutzungsarten – die Einheit lässt sich individuell an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch rund 105 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die zugehörigen Kellerräume eignen sich ideal als Lager-, Archiv- oder Funktionsflächen und sind komfortabel über einen Lastenaufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 18 zur Einheit gehörenden Außenslplätze. Diese bieten nich

Denkbar sind beispielsweise ein moderner Fachmarkt, ein großzügiger Showroom, ein Möbelhaus, ein Fitnessstudio, eine Eventlocation oder ein Gastronomiekonzept mit Café, Bäckerei oder Restaurant. Auch Freizeit- und Unterhaltungskonzepte wie eine Club- oder Veranstaltungslocation sowie die Kombination aus Verkauf, Büro und Lager bieten interessante Ansätze. Die jeweilige Nutzung ist hinsichtlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen zu prüfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Gebäudestruktur. Der ursprüngliche Gebäudeteil aus de