Gewerbe kaufen in Varrel

Wir sind direkt vom Insolvenzverwalter mandatiert. - Fachmarkt- und Großhandelsstandort inkl. Büro- und Sozialflächen - hohe Sichtbarkeit in einem gewerblich geprägten Areal Das Objekt eignet sich ideal als Fachmarkt sowie als Großhandelsimmobilie. Es bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine klare Nutzungsperspektive. Flächenkennzahlen: Grundstück: ca. 7.224 m² Nutzfläche: ca. 2.132 m² - davon ca. 1.378 m² Nutzung Fachmarkt (frei ab 01.05.2026) - davon ca. 755 m² Nutzung Großhandel (vermietet) Besonderheit: Eine Einheit mit 755 m² ist an einen Großhandel vermietet. Verfügbarkeit: Der Fachmarktbereich mit einer Fläche von 1.378 m² wird voraussichtlich zum 01.05.2026 f

350 Personen. Der Betrieb wurde über viele Jahre eigengeführt und erfolgreich betrieben. Aufgrund eines plötzlichen Todesfalls wurde die Gastronomie eingeslt. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.445 qm. Ergänzt wird das Objekt durch eine ehemalige Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit ca. 117 qm Wohnfläche. Ein Teilbereich, der Schießstand, ist langfristig verpachtet und generiert eine planbare monatliche Einnahme. Die Immobilie bietet eine solide bauliche Grundlage, eine gewachsene regionale Verankerung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Wiederaufn

Die Gesamtfläche besteht aus drei Teilen, die alle über einen eigenen Eingang verfügen. - ca. 418 m² Ladenfläche - zusätzliche Abslräume im Keller - inkl. Slplatz in der Tiefgarage - Baujahr 1997 - Mieteinnahmen von ca. 46.000 €/Jahr Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermitt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS: Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und ) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage