Gewerbe kaufen in Vollersode

30 Personen, Saal bis ca. 200 Personen, Nebenräume, WC-Anlagen, mehrere Küchenbereiche mit Einrichtung (ca. 31 m²), separater Imbissraum, im EG weitere Räume, ehem. Diele mit Groot Dör ausbaufähig; im DG renovierungsbedürftige Wohnräume/Gäste-zimmer (Flur, 4-5 Zimmer, Bad, großer Dachboden), Teilkeller Nebengebäude mit Stalleinteilung und Abslräumen Kunststoff-Isolierfenster, Ölzentralheizung bzw. Gasheizung (Saal), Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar großzügige seitliche Parkfläche, rückwärtiger Innenhof zwischen den Gebäuden - Betreiberwechsel aus Altersgründen - stark frequentierte Ortsdurchfahrt ideal für Mittagstisch, Reaktivierung Imbiss, Saalveranstaltungen; Gäste- und/oder Monteurzimmervermietung Baujahr: Umbau/Erweiterung 1990er Jahre, Fenster 1980er Jahre bzw. 2000, Ursprung des Hofs ca. 1876

Hier bietet sich eine absolut seltene Gelegenheit: Führen Sie eine langjährige Erfolgsgeschichte weiter. Saalbetrieb, Restaurant, Catering und Partyservice sowie die Beherbergung von Gästen, Urlaubern, Durchreisenden oder Monteuren – all das können Sie hier in einem einladenden Ambiente realisieren. Zusätzlich sind 2 Wohnungen vorhanden, die aufgrund der Größe und Ausstattung ideal als Eigentümer- oder Betreiberwohnung genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind ebenerdig und behindertengerecht angelegt und der ca. 280

Es umfasst eine vermietbare Fläche von 415m² und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass man von einem äußerst gepflegten Zustand und einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild sprechen kann. Die Gewerbefläche wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.000,00€ pro Monat beziehungsweise 24.000,00 € pro Jahr. Der Mietvertrag besteht schon seit mehreren Jahrzehnten und hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren

5.553 m². Das Ensemble besteht aus einem eigenständigen Apartmentgebäude mit 26 vermieteten Wohneinheiten sowie einem angeschlossenen Hobetrieb mit 805m² Fläche an Hozimmern. Ergänzt wird die Beherbergungsnutzung durch ein Restaurant mit separatem Frühstücksraum sowie einen großzügigen Veranstaltungssaal mit rund 500 m² Fläche, der sich für Feiern, Tagungen, Events oder externe Vermietungen eignet. Dadurch ergibt sich eine attraktive Kombination aus langfristigen Mieteinnahmen, Hobetrieb und zusätzlichen gewerblichen Erlöspotenzialen. Das Ursprungsgebäude wurde um 1860 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte fortlaufend modernisiert, erweitert und instandgesetzt. Wesentliche Maßnahmen erfolgten in den Jahren 1904, 1

Die Immobilie slt damit eine interessante Investition für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide Nutzung und langfristige Entwicklungsperspektiven legen. Das Erdgeschoss wird derzeit von einem etablierten Restaurant genutzt und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 700 m². Neben den großzügigen Gasträumen bietet das Objekt einen weitläufigen Veranstaltungssaal, der sich für Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Hochzeiten oder Firmenveranstaltungen eignet. Eine professionelle Gastronomieküche sowie umfangreiche Lager-, Sanitär- und Nebenräume runden das Raumangebot ab. Während der Restaurantbetrieb für kontinuierliche Einnahmen sorgt, bietet