Gewerbe kaufen in Wechselburg

Seit dem Baujahr 1992 in familiärem Besitz und in Etappen konsequent erweitert sowie modernisiert, präsentiert sich das Objekt ohne Investitions- und Sanierungsrückstau – ein belastbares Qualitätsmerkmal, das unmitbaren operativen Betrieb ab dem ersten.

Das Objekt hat 3 Etagen, jeweils mit etwa 300m² zzgl. einer Teilunterkellerung. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine bereits bewohnte und sanierte Wohneinheit mit etwa 153 m², die einen soliden Ausgangspunkt für die weitere Entwicklung des Gesamtobjekts darslt. Der Rest des Gebäudes präsentiert sich als offene Bausle – ein leeres Blatt voller Möglichkeiten für Umnutzung, Ausbau oder kreativ

Die Immobilie bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet Investoren die Chance, ein individuelles Nutzungskonzept zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen. Objektbeschreibung Das um ca. 1960 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 940 m², verteilt auf zwei Etagen. Ergänzend steht ein bislang nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das zusätzliche Flächenreserven bietet. Ein Ausbau ist vorbehaltlich einer baurechtlichen und technischen Prüfung möglich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch mehrere Slplätze sowie zwei massiv erri

Es handelt sich großte

Es handelt sich großteils um ba