Gewerbe kaufen in Wilhelmshaven

Energieausweis: 1928 Geschäftslokal ideal für Ladengeschäft, Restaurant oder viele andere gewerbliche Nutzungen! - In sehr gut frequentierter Verkehrslage bieten wir Ihnen hier eine ebenerdige Gewerbefläche und eine darüber befindliche Lagerfläche, eine kleine Wohnung sowie 3 PKW-Slplätze in einer etwa 1928 und 1868 erbauten Eigentumswohnanlage zum Kauf an. Die zurzeit als Feinkostgeschäft genutzte Fläche kann nach Absprache übernommen und in dieser Form weitergeführt werden oder mit einer anderen Nutzung betrieben werden. Hier befinden Sie sich in einer der besten Geschäftslagen von Wilhe

80 m² im Erdgeschoss sowie rd. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Gewerbeeinheit besteht aus Ladenraum, Aufenthaltsraum. Außerdem weitere Nutzfläche mit Lagerraum, WC mit Vorraum und Waschbecken. Abslraum im Keller. Aufteilung siehe Grundriss. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet

Dank der großen, einladenden Fensterfront überzeugt die Fläche durch eine hervorragende Sichtbarkeit und spricht gezielt Laufkundschaft an – ein klarer Vorteil für Einzelhandel, Dienstleistung oder repräsentatives Büro. Die Einheit verfügt über eine separate Küche, ein abgeschlossenes Büro sowie zwei Badezimmer, wodurch sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenbedürfnisse optimal abgedeckt werden. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag und vielseitige Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die flexible Grundrissgestaltung: Durch zwei separate Eingänge kann die Fläche bei Bedarf problemlos in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden. Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – etwa für unterschiedliche Geschäftszweig

Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu diesem Objekt, auf Anfrage