Immobilien kaufen in Kleinweitzschen, Großweitzschen

Überall sind feine historische Raffinessen aus der Zeit der Jahrhundertwende zu erkennen - ob nun eine original erhaltene historische Haustür oder die imposante Turmfassade zum Innenhof - das Haus ist gespickt mit kleinen liebevollen Details. In der 1. Etage ist eine Dachterrasse vorhanden. Rund 60 m2 Nutzfläche in Form eines Fahrradkellers und eines Holzlagers, stehen Ihnen zur weiteren Verfügung. Das Dach des Einzeldenkmals ist nicht ausgebaut und so lassen sich weitere, rund 80 m2 Wohnfläche realisieren. Die Elektrik sowie das Wasser und Abwasser wurden 2011 erneuert. Im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert und mit Biberschwanz teilweise neu gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Tagstrom- und Nachtspeicherheizung. D

Das um 1898 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über eine Wohnfläche von 120,30 m² mit fünf Zimmern. Das Grundstück bietet viel Raum für Familien, Gartenliebhaber, Handwerker und Selbstverwirklicher. Zu beachten ist, dass ein Teil der Grundstücksfläche derzeit landwirtschaftlich verpachtet ist. Die verpachtete Fläche beträgt ca. 0,4023 ha. Hierzu besteht ein Pachtvertrag bis Dezember 2036; die jährliche Pacht beträgt 58,94 €. Seit dem Jahr 2000 wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine vorhandene Ölheizung. Der Energieausweis wurde aktuell im Rahmen der Verkaufsvorbereitung erslt. Nach Angabe des Schornsteinfegers befindet sich die Heizungsanlage in einem funktionsfähigen Zustand und kann weiterhin genutzt werden. Ein sofortiger Austausch sei nach aktueller Einschätzung nicht erforderlich

Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart auf besondere Weise - mit vielseitig nutzbaren Gebäuden und einem großzügigen Garten, der Freiraum schafft. * Das Haupthaus - drei Wohneinheiten mit Charakter Im Obergeschoss des Hauptgebäudes erwarten Sie drei eigenständige Wohnungen, jeweils mit separatem Zugang. Die Einheiten sind sofort nutzbar und bieten durchdachte Grundrisse, Bäder und genügend Raum zur Entfaltung, sei es als Mehrgenerationenprojekt, Wohnsitz mit Vermietungsoption oder Feriendomizil für Gäste. Im Erdgeschoss öffnet sich ein stilvoll gestalteter Empfangsbereich, der direkt ins Herz des Hauses führt. Neben praktischen Abslflächen und einer separaten Gästetoilette finden Sie hier ein reprä