Häuser kaufen in Frestedt

Das Grundstück mit altem Baumbestand ist umgeben von Wiesen, bietet rundum den Blick ins Grüne (unverbaubar) und liegt ca. 300m vom Nord-Ostsee-Kanal. Wohnküche: 30,3 m² mit Kachelofen (ca. 1910), Kochinsel mit Gasherd, Einbauküche aus Wildbuche (Vollholz) Wohnzimmer: 28,7 m², Schlafzimmer: 11,2 m², Bad: 10,2 m² (WC, Dusche, Badewanne) Alkoven für Gäste + Ankleide: 8,6 m², Diele/ Treppenraum/ Hauswirtschaftsbereich: 26,5 m² Bodenraum: Nicht ausgebaut, mit Westgaube und „Heuluke“, Versorgung: Erdgas, Glasfaser-Internet, Drehstrom, Klärgrube Heizung/WW: Gasheizung (2017), kombiniert Fußbodenheizung und Heizkörper, Kachelofen Außenanlagen: Süd- und Westterrasse, Naturteich ca. 150 m²,

5 km) bietet sämtliche Infrastruktur: Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Regelmäßige Busverbindungen, ein Bahnhof in der Nähe und eine schnell erreichbare Bundesstraße mit Anschluss an die Autobahn sorgen für Flexibilität. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa einer Stunde. Highlights des Anwesens: •Gesamtfläche Grundstück: ca. 23.953 m² •Haupthaus: ca. 160 m² •Ferienapartments: ca. 200 m² •Einliegerwohnung: ca. 117 m² (vermietet) •Große Maschinenhalle: ca. 492 m² •Weitere Hallen & Nebenräume: ca. 304 m² •Gesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 1.341 m² •Glasfaseranschluss vorhanden •Gas-Brennwertheizung (2016) •Photovoltaikanl

Die charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 263 m². Die Räumlichkeiten sind hell.

1978) bietet ca. 142,76 m² Wohnfläche sowie ein 74 m² großes Nebengebäude (Bj. 1985). 2002 wurde es um einen Wintergarten, einen Freisitz und eine massiv gebaute Garage erweitert. Das teilunterkellerte Haus beherbergt die zentrale Ölheizung (Bj. 2006). Ein Grundofen sorgt für wohlige Wärme, eine Sauna für Entspannung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und 70.000 l Teich schafft eine idyllische Atmosphäre. Eine 5.000 l Zisterne ermöglicht nachhaltige Wassernutzung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude mit Lagerraum, Garage und Stall, auf dem die PV-Anlage (14,4 kWp, Bj. 2012) installiert ist. Diese bringt ca. 3.000 € jährliche Vergütung bis 2032. Alle Gebäude verfügen über eigene Sicherungen, die Elektrik wurde 2012 erneuert. Ein modernes Überwachungssystem sorgt für Sicherheit. Fenster (2001/02 & 2011), Außenrollläden und hochwertige Innentüren runden das komfortable Gesamtbild ab

Die Bäder wurden natürlich schon modernisiert. Im Keller des Hauses befinden sich mehrere Räume mit wunderschönen Gewölbe-Decken. Die Ölzentralheizung sowie 6x 1000 Liter Alu-Öltanks befinden sich auch dort. 8 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Flur und 2 Bäder sowie 1 Gäste- WC befinden sich auf 2 Etagen. Die Grundstücksgröße ist 399 m², die Wohnfläche ist ca 200 m². Im Haus 2, das ursprünglich wohl auch ca.1850 gebaut wurde, befinden sich 5 Wohnungen, sowie eine großen Garage mit Platz für ca. 4-5 Fahrzeuge. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert

1952, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Gartenhaus