Häuser mieten in Loiching

Besonders Familien mit Kindern werden sich hier sofort wohlfühlen, denn das Haus verbindet moderne Technik mit einem pflegeleichten, warmen Wohngefühl. Schon beim Betreten fällt der einheitliche Bodenbelag ins Auge: Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, während die Bäder mit zeitlosen Fliesen gefliest sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, einschließlich der zwei Wohn-Kellerräume für angenehme und gleichmäßige Wärme. Die dreifach verglasten Kunststofffenster in Bi-Color-Ausführung (außen hellgrau, innen weiß) unterstreichen den modernen Charakter und sorgen gemeinsam mit der Lüftungsanlage mit Wärmetauscher für ein angenehmes Raumklima. In nahezu allen Räumen sind elektrische Rollläden vorh

Ample storage space is available for clothing and other belongings. In the attic, you'll find another large bedroom with two single beds, as well as a room with two sofa beds, perfect for relaxing. Each bathroom is equipped with a spacious shower, a bathtub on the upper floor, a washing machine and dryer on the attic, a hairdryer, and hand soap. Two towels of different sizes are provided on the bed for each guest. Bath mats are also available in the bathrooms. The living and dining area features a fully equipped kitchen with a stove, oven, dishwasher, and appliances such as a toaster, Nespresso machine, and kettle. The dining table offers plenty of seating for all guests, while in the living room, a smart TV with Netflix, Disney+, RTL+, and other popular evision channels is located in front of the sofa. The living room offers a lovel

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und bietet damit eine klassische Raumaufteilung für Familien. Zusätzliche Nutzfläche bietet das ausgebaute Studio im Spitzboden, das sich beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Im Untergeschoss steht darüber hinaus ein separates Büro mit Zugang zur Ostterrasse, ein Hauswirtschafts- sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot über eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein gutes Platzangebot für

Vom Wohnzimmer gelangt man durch bodentiefe Türen in den wunderschön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste WC und ein Abslraum. Das Reiheneckhaus wurde 2001 errichtet und laufend renoviert. Die bodentiefen Fenster und Türen sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss sind auch noch zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss werden mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Die restlichen Räume sind mit Heizkörpern versehen. Das Haus ist vollständig unterkellert und es stehen eine Garage und zwei Slplätze zur Verfügung. Die Küche und verschiedene Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden

Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen führen zu einem sehr guten Energiebedarfswert von nur 30,0 kWh/(qm*a). Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum über Thermostate separat geregelt werden kann. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett (Eiche geölt) ausgelegt und verfügen über Fernsehanschlüsse, die über eine SAT-Anlage versorgt werden. Die Glasüberdachte Terrasse mit innenlaufender Markise beschattet die großzügige Terrasse, di

Ausstattung: Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Garten 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss Küche mit Abslkammer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Untergeschoss mit 2 großen zusätzlichen Zimmern Weiteres Bad/WC im UG vorhanden Heizungsraum Großer Garten mit viel Privatsphäre Garage / Slplätze vorhanden Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder auch Firmen/Mitarbeiterunterkunft. Kaltmiete: 2.100 € VB