Industrien kaufen in Lathen

Das Anwesen verbindet ein Wohnhaus mit umfangreichen Wirtschafts- und Lagergebäuden, großzügigen Hofflächen sowie einer angrenzenden Landwirtschaftsfläche. Aufgrund der vorhandenen Flächen richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer mit größerem Platzbedarf – beispielsweise Handwerker, Selbstständige, Maschinen- und Fahrzeugsammler oder private Nutzer, die Wohnen und großzügige Lager- bzw. Unterslmöglichkeiten miteinander kombinieren möchten. (. ) Erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

143 m²) mit Kältetechnik, sowie integrierte Showküche - Photovoltaikanlage (24,30 kWp) für effizienten Eigenverbrauch und Einspeisung - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Gebäudestruktur & Nutzung Gebäudeteil 1 – Bürogebäude (ca. 39 m² | Baujahr 1962) Kompakte Büroeinheit, derzeit ungenutzt. Nach Renovierung ideal als zusätzliche Bürofläche, zur Vermietung oder als ergänzende Nutzung innerhalb des Gesamtkonzepts. Gebäudeteil 2 – Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen •Lagerhalle (Baujahr 1996): Langfristig und attraktiv an die Deutsche Post vermietet – stabile Mieteinnahmen und positiver Einfluss auf den Objektwert. •Büro- und Sozialräume (Baujahr 1962): Flexibel nutzbar zur Eigennutzung oder Vermietung; eine zusätzliche Anmietung durch den aktuellen Mieter ist nach Absprache möglich. Gebäudeteil 3 – Büro-

Die Immobilie umfasst eine Gewerbehalle mit ca. 1.450 m² Nutzfläche, einen integrierten Wohnbereich mit ca. 95 m² Wohnfläche, eine Photovoltaikanlage sowie ein über 3.000 m² großes Grundstück. Die im Jahr 2002 errichtete Halle wurde ursprünglich für einen Baubetrieb genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Onlinehandel, Ausslung, Dienstleistung oder kleinere Produktionsbetriebe. Die große Hallenzufahrt mit Rolltor ermöglicht eine problemlose Anlieferung und Nutzung auch mit größeren Fahrzeugen. Ein Teilbereich der Halle ist derzeit mit Einbauten versehen, die bei Bedarf entfernt werden können, um zusätzliche Hallenfläche zu schaffen. Der Wohnbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich und eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten

Auf einem großzügigen Grundstück stehen insgesamt rund 1.101,02 m² Lager-, Ausslungs- und Verkaufsfläche sowie 134,38 m² moderne Bürofläche zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Unternehmen, die einen Teil der Flächen selbst nutzen und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die erste Gewerbehalle ist langfristig an ein Küchenstudio vermietet. Sie überzeugt durch ihre gedämmte Hallenkonstruktion mit hochwertigen Sandwichpaneelen, eine beheizbare Ausführung, elektrische Sektionaltore sowie zahlreiche Starkstromanschlüsse. Die großzügigen Lager- und Ausslungsflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten optimale Voraussetzungen für untersch

Halle 1: Gesamtlänge 30,6m und Breite 15,44m. Gesamtfläche von 472 Quadratmeter. 2 elektrische Tore mit 4,50m Durchfahrtshöhe. Nutzfläche: 399,10 m2 Büro: 22,81 m2 Aufenthaltsraum incl. Küche: 19,27 m2 Abslraum: 6,03 WC: 2,57 m2 Halle 2: Gesamtlänge 16,53m und 9,03m Breite ( Gesamt: 149,26 m2 ) Das gesamte Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist Videoüberwacht. Die Aussenfläche ist vollständig gepflastert. Provisionsfrei zu verkaufen