Industrien kaufen in Lingen

143 m²) mit Kältetechnik, sowie integrierte Showküche - Photovoltaikanlage (24,30 kWp) für effizienten Eigenverbrauch und Einspeisung - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Auf einem großzügigen Grundstück stehen insgesamt rund 1.101,02 m² Lager-, Ausslungs- und Verkaufsfläche sowie 134,38 m² moderne Bürofläche zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Unternehmen, die einen Teil der Flächen selbst nutzen und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die erste Gewerbehalle ist langfristig an ein Küchenstudio vermietet. Sie überzeugt durch ihre gedämmte Hallenkonstruktion mit hochwertigen Sandwichpaneelen, eine beheizbare Ausführung, elektrische Sektionaltore sowie zahlreiche Starkstromanschlüsse. Die großzügigen Lager- und Ausslungsflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten optimale Voraussetzungen für untersch

7.539 m² präsentiert sich das Areal vollständig eingefriedet und über zwei separate Zufahrten auch für den LKW-Verkehr optimal erschlossen. Die gute Befahrbarkeit sowie die klare Grundstücksstruktur ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf - ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen oder produzierendes Gewerbe. Die bestehende Gewerbeeinheit umfasst eine Halle mit ca. 246 m² Nutzfläche, die sich flexibel für Lagerung, Produktion oder Werkstattnutzung eignet. Ergänzt wird diese durch ca. 123 m² Bürofläche, die bereits vorhanden ist. Zusätzlich steht eine Ausbaureserve von weiteren ca. 123 m² zur Verfügung, wodurch sich die Büroflächen bei Bedarf unkompliziert erweitern lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das erhebliche Entwicklungspo