Industrien kaufen in Wendlingen

Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Nutzfläche, die sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet. Ob als Lagerraum, Montage, Fitness-Studio oder als zentrales Logistikzentrum – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen Flexibilität und Erweiterungschancen für Ihr Geschäft eröffnen. Genügend Slplatzmöglichkeiten für den Firmenfuhrpark sind vorhanden. Highlights: *Neue PV-Anlage incl. 2 Schnellladestationen (Wallboxen) für E-Fahrzeuge *Glasfaseranschluss *ekommunikation Verkabelung im Haus *Neue Heizung Darüber hinaus hat die Immobilie 3 Wohnungen zu bieten, die vielfältig genutzt werden können: Wohnraum für Führungskräfte, Inhaber, Mitarbeiter

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und Branchen, sei es Handel, Dienstleistung oder Handwerk. Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Arbeitsprozesse, Lagerung oder Ausslungsflächen. Ein Lager im Dachgeschoss mit ca. 72 m² schafft zusätzlichen Stauraum, während vier geräumige Garagenplätze optimal für Fahrzeuge und Arbeitsmaterialien geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Erweiterung des Gebäudes durch eine mögliche Aufstockung, was zusätzlichen Raum für weitere Nutzungen schaffen würde. Baupläne für eine Penthauswohnung sind bereits vorhanden. Das Angebot wird durch 21 PKW-Slplätze ergänzt, die komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter direkt vor Ort bieten. Die Einheit verfügt zudem über mehrere Bürofläch

Das ausführliche Exposé erhalten Sie im zugeschickten Webexposé zum Download unter der Kategorie Dateien. Gerne slen wir bei konkretem Interesse weitere Informationen zur Verfügung. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

2.227 Lager-/Produktions-und Montageflächen. Die Halle verfügt in einem Teil mit ca. 763 m² über eine Höhe von bis zu ca. 4,6 m. In dem neu erslten Hallenanbau mit ca. 878 m² können Sie Ihre Waren/Produkte bis zu ca. 7,50 m stapeln. Im Obergeschoss befinden sich ca. 863 m² best ausgestattete Büroflächen, aufgeteilt in Großraum- und teilweise verglaste Einzelbüros mit Oberlichtern. Waren können sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden. Auf dem Dach befinden sich zwei Photovoltaik-Anlagen. Bei der ersten Anlage läuft der Einspeisevergütungsvertrag bis zum Jahr 2031, der gewonnene Strom wird zu 100 Prozent eingespeist. Bei der zweiten Anlage läuft der Vertrag bis zum Jahr 2039. Hier wird der Strom zu 50% eingespeist. Die anderen 50% diene

aus und ist mit der Halle verbunden. Die Halle wird über das Rolltor oder die seitliche Schiebetüre erschlossen. Die Halle eignet sich als Lager- und/oder Produktionsfläche

Neben dem Esszimmer haben Sie einen überdachten Freisitz, ideal für einen gemütlichen Grillabend. Der großzügige Wohnbereich mit über 30 m² grenzt an den neu geplanten, noch nicht ganz fertig geslten Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es mit 5 Räumen ausreichend Platz für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und auch einen Balkon. Vor dem Haus, direkt neben dem Vorgarten gibt es einen breiten befestigten Slplatz für ein großes oder 2 kleinere Autos. Im rückwärtigen Bereich des Hauses wurde eine Garage eingebaut. Direkt