Der Immobilienkaufpreis in Birkenwerder, Bundesland Brandenburg ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Birkenwerder ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im September beträgt der Durchschnittspreis pro m² 4.732 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 4.370 € pro m² erkennbar. Die beiden folgenden Monate (November, Dezember) zeichnen sich durch eine 88 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 81 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 4.286,25 € und der letzten zwei Monate (Januar, Februar), 3.485 € pro m².
In Bezug auf den Preis in Birkenwerder (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten erheblich gesunken. Im ersten Monat der Stichprobe, September, liegt der Preis bei 694.635 €. Im Oktober bewegt sich der Preis bei 699.537 €. In den folgenden zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zu den beiden Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 85 %. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durschnittspreis der letzten vier vorherigen Monate stark gesunken, von 644.041,25 € auf 487.805 €, was eine Senkung in Höhe von 76 % bedeutet.
In der Grafik der Durchschnittspreise in Bezug auf die Anzahl der Zimmer kann man feststellen, dass die günstigste Immobilie diejenige ist, die 1 Zimmer hat, konkret ist sie 17 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien in Birkenwerder, mit einem Preis von 414.206 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Preis in Bezug auf die Anzahl der Zimmer sind die mit 1 Zimmer; 17 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind die Immobilien mit 1 Zimmer um 24 % günstiger als der Durchschnitt (2.636 € / m²) in Birkenwerder. Die Immobilien mit dem niedrigsten Preis in Bezug auf die Anzahl der Zimmer / m² sind diejenigen mit 1 Zimmer, 24 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Birkenwerder lässt sich feststellen, dass der Typ "Haus", dessen Preis bei 414.206 € liegt, den niedrigsten Preis aufweist. Er ist um konkret 17 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der niedrigste Preis entspricht dem Typ "Haus", um 17 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 2.636 € / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 2.636 € / m² ist "Haus", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.