Verkaufpreis Immobilien in Dortmund (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Dortmund, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Dortmund ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 3.216 €. Im folgenden Monat ist eine Absenkung dieses Preises bis zu 2.740 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² mit einer Veränderung von 2.978 € zu 3.057,5 € pro m² nahezu unverändert geblieben. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 3.017,75 € auf einen Durchschnittspreis von 2.936,5 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Dortmund (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Preis bei 386.247 €. Im November bewegt sich der Preis bei 368.866 €. In den beiden Folgemonaten (Dezember, Januar) ist der Preis von durchschnittlich 377.556,5 € in den beiden ersten Monaten auf 412.144 € gestiegen. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 105 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (394.850,25 €) und den letzten beiden, Februar und März (416.430 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 65 % günstiger als der Durchschnitt in Dortmund mit einem Preis von 393.335 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 156.700 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 2 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 245.962 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von 2.384 € / m², bei durchschnittlich 2.893 € / m² in Dortmund. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 11 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 2.992 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 53 % günstiger als der Durchschnitt in Dortmund mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 393.335 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 261.978 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Einfamilienhaus", um 48 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Mehrfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 574.019 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 1.744 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit 2.548 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 3.731 € / m², gefolgt von "Doppelhaushälfte" mit einem Durchschnittspreis von 3.326 € / m².
